Pastoor Verbuntstraat 44891 AL RijsbergenRijsbergen

Geheel gerenoveerde, instapklare twee-onder-één kap woning met garage, overkapping en ruime oprit! Ligging Deze woning is gelegen aan een rustige weg in de dorpskern, met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand zijn alle dorpsvoorzieningen van Rijsbergen bereikbaar zoals de basisschool, winkels/supermarkten, sportverenigingen, openbaar vervoer (bushalte) & horecagelegenheden. Binnen ca. 10 minuten zit u in de grotere dorpen zoals Zundert, Etten-Leur of de bourgondische stad Breda. De aansluitingen voor de E19 Breda-Antwerpen of de A58-Breda-Roosendaal zijn ook op korte afstand. Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toegang naar het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en via de stalen deur naar de sfeervolle woonkamer met open keuken. In de woonkamer heb je een ruime tv-hoek, het eetgedeelte aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin en een gezellige hoek met houtkachel om bijv. rustig een boek te lezen. Hier bevindt zich ook de deur naar de kelder met veel bergruimte. Dan is er aan de tuinzijde nog een grote open keuken met veel lichtinval, welke is voorzien van een sfeervolle keukeninrichting met eetbar en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De gehele begane grondvloer is v.v. van een visgraat pvc vloer en vloerverwarming. Verdieping Via de overloop kom je bij de drie slaapkamers, waarvan 1 thans is ingericht als kleedkamer, allen met een vide waardoor deze slaapkamers nog ruimer lijken. Ook is de badkamer op deze etage, met vloerverwarming, designradiator, wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche-sproeier, toilet en mechanische ventilatie. Zolder De bergzolder is bereikbaar middels een luik vanuit de slaapkamer. Garage De volledig nieuwgebouwde, geïsoleerde, ruime garage heeft o.a. verwarming, een sectionaal deur met loopdeur, elektra en een wasmachine - en drogeraansluiting. Je kunt er makkelijk een auto in plaatsen. Ook je fiets(en) en/of tuinspullen kunnen hier uitstekend geplaatst/opgeborgen worden. Tuin De bestrating van de oprit en de tuin bestaat uit fraaie, gebakken klinkers. De achtertuin met tevens plantenborders, ligt op het oosten waar je heerlijk kunt genieten van de zon maar ook kunt vertoeven onder de grote, sfeervolle veranda met elektra. Bijzonderheden * instapklaar * geheel vernieuwd in 2018/2019 zijn o.a.: - kozijnen, met HR++ glas - elektrawerk en inrichting meterkast - alle leidingen - spouwmuur-, dak- en vloerisolatie - dakbedekking plat dak - keuken en badkamer - riolering * grote garage met oprit voor 4 auto's * tuin op het oosten met veranda