Bennebroekerweg 921435 CN RijsenhoutRijsenhout Zuid

Droomvilla aan de Bennebroekerweg 92 in Rijsenhout – Waar luxe en comfort samenkomen! Stap binnen in uw eigen stukje paradijs aan de Bennebroekerweg 92 een exclusieve vrijstaande villa die de perfecte balans biedt tussen elegantie, ruimte en duurzaamheid. Met een verwarmd en overdekt zwembad, een luxe sauna, en zes garageboxen die zijn omgevormd tot een gastenverblijf, is deze woning niet alleen een thuis, maar een levensstijl. De 50 zonnepanelen, energielabel B en een uiterst gunstige zonligging maken dit huis tot een eco-vriendelijk toevluchtsoord met een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. Een Welkom Vol Licht en Ruimte Bij binnenkomst in deze villa wordt u verwelkomd door een royale hal die leidt naar een adembenemende woonkamer vol natuurlijk licht. Grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht op de prachtig aangelegde tuin en het verwarmde zwembad. Een aparte **living room** met een sfeervolle open haard nodigt uit tot gezellige momenten, terwijl u geniet van het uitzicht op uw groene omgeving. Keuken – De Creatieve Ruimte voor Culinaire Dromen De keuken is het hart van deze villa en biedt de ideale ruimte om uw culinaire dromen waar te maken. Hoewel de keuken niet nieuw is, biedt deze volop mogelijkheden om een moderne droomkeuken te realiseren, compleet met een kookeiland. Met toegang tot het zonovergoten terras kunt u genieten van uw maaltijden in de buitenlucht en het leven in de tuin. Wellness en Ontspanning – Uw Eigen Spa Dompel uzelf onder in luxe met het verwarmde en overdekte zwembad, dat perfect is voor een verfrissende duik, ongeacht het seizoen. De sauna biedt de ideale plek voor ontspanning en herstel. Dit is een thuis waar u kunt ontsnappen aan de dagelijkse drukte en volledig tot rust kunt komen. Slaapcomfort en Privacy Eerste Verdieping Via de trap in de hal bereikt u de overloop met vide op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en een royale badkamer. De master bedroom is bijzonder ruim en beschikt over een balkon aan de zijkant van de woning, met directe toegang tot de luxe badkamer. Deze badkamer is ruim van opzet en uitgerust met een groot hoekbad met doucheopstelling en glazen wanden, een badkamermeubel, een vrijhangend toilet en een bidet. De andere drie slaapkamers bevinden zich aan de voor- en zijkant van de woning, waardoor er voldoende ruimte en privacy is voor het hele gezin. Tweede Verdieping Middels een vaste spiltrap op de overloop komt u op de tweede verdieping. Ook deze etage is geheel afgewerkt en hier treft u een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Via deze kleine slaapkamer is de cv-ruimte te bereiken, waar de opstelling van de Remeha Calenta Ace 40c zich bevindt. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en comfort. Multifunctionele Ruimtes – Voor Thuiswerken en Meer Met een kantoor- of praktijkruimte in de villa, is dit de perfecte plek voor professionals die vanuit huis werken. U heeft ook een aparte wasruimte voor al uw wasgoed, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. Wijnopslag voor de Echte Liefhebber Nabij de bar vindt u de toegang tot een prachtige wijnopslag van circa 17 m², voorzien van een klimaatinstallatie. Deze installatie zorgt ervoor dat uw wijn altijd op een constante temperatuur wordt opgeslagen, ideaal voor echte wijnliefhebbers! Deze bijzondere ruimte maakt het eenvoudig om uw favoriete wijnen in optimale conditie te houden. Aparte Ruimte voor Gasten De zes garageboxen aan de achterzijde van de villa zijn met zorg omgevormd voor een gastenverblijf met drie kamers. Deze ruimte is perfect voor vrienden en familie die op bezoek komen, voor gasten uit het buitenland. Er is meer dan genoeg ruimte voor iedereen om te genieten van hun verblijf! Duurzaamheid – 50 Zonnepanelen voor Lagere Energiekosten De villa is voorzien van 50 zonnepanelen, wat niet alleen zorgt voor een lagere energierekening, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Met energielabel B bent u verzekerd van een energiezuinig huis waarin comfort en milieuvriendelijkheid hand in hand gaan. Buitenleven – Genieten van de Natuur en Privacy De uitgestrekte tuin rondom de villa biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen, voor het organiseren van gezellige barbecues of voor een rustige middag in de zon. Dankzij de gunstige zonligging kunt u optimaal profiteren van het buitenleven, met een terras dat uitnodigt tot ontspannen en genieten. Over Rijsenhout – Het Beste van Twee Werelden Rijsenhout is een charmant dorp dat rust en natuur combineert met moderne voorzieningen. U vindt er gezellige winkels, sportverenigingen en basisscholen, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Voor de grotere boodschappen en uitgaansmogelijkheden is het nabijgelegen Hoofddorp een uitstekende keuze. Bereikbaarheid – Altijd Dichtbij Deze villa ligt perfect gelegen nabij de snelwegen A4 en A5, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem Of u nu reist voor werk of ontspanning, alles is binnen handbereik. Maak Van Deze Droomvilla Uw Thuis Deze prachtige villa aan de Bennebroekerweg 92 is meer dan een huis; het is een luxe levensstijl. Met een combinatie van comfort, ruimte, duurzaamheid en een ideale ligging, zal deze woning uw hart veroveren. Aarzel niet en plan een bezichtiging – uw droomhuis wacht op u! Bijzonderheden: - Exclusieve vrijstaande villa op een royaal perceel - Riante gebruiksoppervlakte wonen ca 403 m2 bestaande uit begane grond 105 m2, eerste etage 71 m2, tweede etage 33m2 en gastenverblijf incl. poolhouse 194m2. - Perceeloppervlakte ca 759 m2 incl. perceeloppervlakte bijgebouw gastenverblijf - Zeer gunstige zonligging - Verwarmd en overdekt zwembad met zonnecollectoren - Luxe sauna en geconditioneerde wijnkelder van circa 17 m² - 12 kamers, waaronder 7 slaapkamers en kantoor-/praktijkruimte - Aparte living room met open haard voor gezellige momenten - Aparte wasruimte voor wasgoed - Mogelijkheid voor een kookeiland in de keuken - Separate gastenverblijfsruimte met 3 kamers, ideaal voor vrienden en familie - 50 zonnepanelen, energielabel B - Enorm ruime voortuin met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s - Rustige locatie met uitstekende bereikbaarheid naar de Randstad - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij kunnen echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Het is de verantwoordelijkheid van de koper om onderzoek te doen naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar vertegenwoordigt in dit geval de verkoper. Wij raden u aan een ervaren makelaar in te schakelen die u kan begeleiden tijdens het aankoopproces. Mocht u specifieke wensen hebben met betrekking tot de woning, dan adviseren wij u deze tijdig te bespreken met uw aankopend makelaar en hiernaar eigen onderzoek te (laten) verrichten. Indien u besluit geen deskundige in te schakelen, gaat u ervan uit dat u voldoende kennis heeft om alle relevante aspecten te beoordelen.