Grundel 341435 KM RijsenhoutRijsenhout Dorp

Rustig gelegen in nieuwstaat (2021) verkerende 5-kamer EENGEZINSWONING met zonnige tuin op het zuidoosten. De 4 slaapkamers, moderne badkamer en keuken, onderhoudsvriendelijke achtertuin, fraaie hoge binnendeuren en zwarte accenten maken de woning helemaal af! Kortom: koffers inpakken en verhuizen! De woning is ideaal gelegen nabij kinderdagverblijf en basisschool. Met nog eens een speelplein voor de deur, waar geen verkeer komt. Ook de supermarkt, diverse dorpswinkels en sportfaciliteiten tref je in de omgeving. De pont brengt je naar de jachthaven in Aalsmeer met zijn gezellige restaurants. De uitvalswegen naar de grote steden zijn snel aan te rijden. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, uitgebreide meterkast met glasvezel-aansluiting en slimme meters. Modern toilet met fonteintje. De zwarte keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van alle gemakken, te weten: koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, 2 combi-ovens, vaatwasser en Quooker. De woonkamer met praktische provisiekast heeft een fijne lichtinval door de grote ramen van de schuifpui. Via deze schuifpui kom je in de zonnige (zuidoost ligging) gelegen, verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Hier tref je een elektrisch zonnescherm, vrijstaande houten berging met elektra en de achterom. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie in visgraat gelegde pvc vloer en vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met een Frans balkon en vrij uitzicht. Tevens is de in zwart grijs uitgevoerde badkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van een ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kraan en toilet. Aan de achterzijde zijn de ouderslaapkamer alsmede de derde slaapkamer gelegen. Alle slaapkamers beschikken over een elektrisch rolluik en een fraaie laminaatvloer. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: Overloop, ruime slaapkamer met dakkapel en praktische knieschotten. 2 technische ruimtes waar je de warmtepomp, boiler, warmte-terug-winsysteem, wasmachine en droger treft. Ook deze verdieping heeft een fraaie laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 124 m². - Bouwjaar 2021. - Bijna "nul op de meter". - Energielabel A, volledig geïsoleerd en 8 zonnepanelen. - Elektrische en handbediende rolluiken. - Achtertuin op het zonnige zuidoosten. - Oplevering in overleg.