Hogepad 577462 TB RijssenKern-Rijssen

- Prachtig 2-kamer appartement met balkon; - Comfortabel gelegen op de topetage; - Hartje centrum van Rijssen; - Gezamenlijk dakterras aan de achterzijde; - Met airco-installatie (bj. 2020); - Zwerfparkeerplaats in de garage; - Eigen fietsenberging inpandig.  Ben jij starter op de woningmarkt en ben je op zoek naar een leuke stek voor jezelf? Wil je graag een eigen woning kopen en zoek je een betaalbare plek waar je je thuis voelt? Welkom aan Hogepad 57 in Rijssen. Otten & Flim Makelaardij biedt een leuk 2-kamerappartement te koop aan. Een ideaal startersappartement, in het hartje van Rijssen! Zoals je op de foto’s ziet, biedt dit appartement voldoende ruimte om jouw meubels een plekje te geven. Er is zelfs ruimte voor een 6-persoons eettafel. Heerlijk om daar met vrienden en familie te genieten van hetgeen jij -vanuit de open keuken- ’s avonds op tafel tovert. De woonkamer is echt een fijne verblijfsruimte. Daglicht treedt binnen via het aan de straatzijde gelegen balkon, via het dakraam aan de voorzijde en via een lichtkoepel ter hoogte van de keuken. Op het balkon kun je de zomerdag fijn genieten van het levendige uitzicht op de kruising Esstraat/Hogepad/Baankamp.   De gemeenschappelijke entree van de appartementen bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw, ter hoogte van de ingang van de parkeergarage. Bij binnenkomst in de centrale entree zien we een belplateau met intercom, postbussen, liftinstallatie en een trapopgang. De lift brengt ons eerst naar de kelder. Daar bekijken we de privé fietsenberging die bij dit appartement hoort. Ook maken we een rondje door de grote parkeergarage. Als bewoner van het appartement mag je hier je auto gratis en onbeperkt stallen. De parkeerplaatsen zijn niet genummerd, dus er is sprake van zwerf-parkeren. Nog een opvallend voordeel is het feit dat een tweetal supermarkten, waaronder de Dirk van den Broek, binnendoor bereikbaar is. De winkels beneden zijn als het ware een verlengde van je voorraadkast. Onverwachts visite? Geen nood, je loopt zo even naar de benedenburen voor een hapje en een drankje.   Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk. In voorbereiding op de verkoop is dit appartement nauwkeurig ingemeten. Uit de plattegronden en het uitgebreide meetrapport (NEN 2580) blijkt een woonoppervlakte van 64 m². De Vereniging van Eigenaars houdt periodiek vergaderingen en de financiën worden professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 150,86 (peildatum december 2024). Interesse? We laten dit superleuke 2-kamerappartement graag aan je zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!   Indeling Begane grond: parkeergarage met zwerfparkeerplaats, een eigen fietsenberging en een centrale entree met bellenplateau, trapopgang en liftinstallatie. We nemen de lift naar de tweede verdieping lopen over de galerij langs het grote, gemeenschappelijke dakterras door naar de voordeur van de woning om een kijkje binnenshuis te nemen. Er is sprake van de volgende appartementsindeling:   Tweede verdieping: appartementswoning die is ingedeeld in een ruime, Z-vormige entree, een slaapkamer, een badkamer en een provisiekast aan de linkerzijde, een technische ruimte met cv-ketel (bj. 2022) en een toilet aan de rechterzijde en aan het einde van de hal een straatgerichte woonkamer met dakraam, PVC vloer, airco en een open keukensituatie. Aan de voorzijde treffen we een balkon.   Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt.  In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van dit appartement.   Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit appartement in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij!   Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van deze appartementswoning met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.