Omschrijving

Ontdek dit comfortabele en instapklare vrijstaande woonhuis, gelegen op een rustige en verkeersluwe plek aan 't Struetje. Deze in 1990 gebouwde woning is volledig onder keldert en uitstekend onderhouden, waardoor je direct kunt genieten van alle comfort en luxe die het te bieden heeft. De woning is recent voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en triple beglazing. De gezellige woonkeuken, vernieuwd in 2020, is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en biedt via een schuifpui directe toegang tot de aangebouwde serre. Hier geniet je van veel natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Het sanitair is recent vernieuwd en van hoge kwaliteit, passend bij de rest van de woning. In de zonnige vrije achtertuin kan er heerlijk genoten worden van een hapje en een drankje onder de overkapping. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Rijssen en sportpark De Koerbeld. Supermarkt, scholen en gezondheidscentrum zijn ook allemaal in de nabije omgeving te vinden. Loop met ons mee door de woning: Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime en lichte hal is er toegang tot de woonkamer, badkamer en woonkeuken. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een sfeerhaard, wat zorgt voor een gezellige ambiance. De badkamer is modern en uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche. De gezellige woonkeuken, vernieuwd in 2020, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via een schuifpui heb je directe toegang tot de aangebouwde serre, waar je kunt genieten van veel natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De serre biedt een fijne plek om te ontspannen met uitzicht op de besloten achtertuin. Vanuit de keuken kom je in het achterportaal, waar het toilet is en tevens toegang tot de achtertuin met overkapping en de kelder. De zeer ruime kelder bestaat uit een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een garage/berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Via de hal gaan we naar de eerste verdieping: Op de overloop, die voorzien is van airco, is de CV-ruimte netjes weggewerkt achter bergkasten. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een toilet en een wastafelmeubel. De bergzolder is te bereiken via één van de slaapkamers. BIJZONDEREHEDEN: * kunststof kozijnen * HR++ en triple beglazing * airconditioning op overloop en woonkeuken * geheel onder keldert met eigen inrit * vloerverwarming in keuken, woonkamer en serre * waterontharder (2022) Deze woning combineert rust, comfort en een centrale locatie, waardoor het de ideale plek is voor iedereen die op zoek is naar een nieuw thuis. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.591
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
718 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
INTERGAZ COMBI (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN H 4810
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIJSSEN H 4841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Achtertuin
90 m² (12,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 70

  • Bekijk foto 1 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 2 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 3 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 4 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 5 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 6 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 7 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 8 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 9 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 10 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 11 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 12 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 13 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 14 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 15 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 16 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 17 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 18 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 19 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 20 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 21 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 22 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 23 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 24 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 25 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 26 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 27 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 28 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 29 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 30 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 31 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 32 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 33 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 34 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 35 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 36 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 37 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 38 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 39 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 40 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 41 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 42 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 43 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 44 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 45 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 46 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 47 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 48 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 49 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 50 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 51 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 52 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 53 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 54 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 55 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 56 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 57 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 58 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 59 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 60 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 61 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 62 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 63 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 64 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 65 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 66 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 67 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 68 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 69 van Arend Baanstraat 26-C
  • Bekijk foto 70 van Arend Baanstraat 26-C

© 2001-2024 funda