Bleekstraat 207462 TG RijssenStad West

- Leuke karakteristieke vrijstaande woning; - Eigen oprit, schuur en carport; - Met stenen garage en overkapping; - De woning telt 5 slaapkamers; - Groenrijke buurt, op loopafstand van het centrum. Aan de Bleekstraat in Rijssen staat deze leuke vrijstaande woning te koop. De in 1923 gebouwde woning heeft veel mooie details uit het verleden, zoals een aantal mooie kozijnen en diverse interieurbetimmering. Het perceel is aan de achterzijde georiënteerd op westen. In de tuin zien we een vrijstaande, stenen berging met carport. Er wordt parkeergelegenheid op eigen terrein geboden. Het perceel is feitelijk meer dan 249 m² groot. Van oudsher is de Bleekstraat een gewilde locatie om te wonen. En terecht. Deze plek kent een rijke historie. Het kenmerkende straatbeeld is in de loop der jaren grotendeels behouden gebleven. In de buurt voelt jong en oud zich thuis. Centrumvoorzieningen zijn allemaal op loopafstand gelegen. De straat kent een rustig verkeersbeeld en in de directe woonomgeving zijn speelvoorzieningen en openbaar groen. Op steenworp afstand is de voormalige stadsbleek “de Weijerd” gelegen, dat tegenwoordig een kleinschalig buurtpark is, met een wandelpaadje en wat speelvoorzieningen. In de prijsstelling van de woning is rekening gehouden met de mate van technische en functionele veroudering binnenshuis. Er dient - hoewel de woning goed is onderhouden - een renovatie plaats te vinden, hetgeen mooie kansen biedt. Je hebt daardoor de gelegenheid om een woonhuis te realiseren dat volledig eigentijds is, met het wooncomfort van tegenwoordig maar met de kenmerkende stijl uit het verleden. Informeer eens bij een hypotheekadviseur naar de mogelijkheden van een bouwdepot. Een adviseur van Veldsink - Otten & Flim kan je óók meer vertellen over overheidssubsidies (ISDE) ten aanzien van verduurzaming. Onder bepaalde voorwaarden krijg je maar liefst 30% van de verduurzamingskosten vergoed. Interesse? Dan gaan we graag samen met jou op pad om binnenshuis sfeer te proeven. De verkoopvoorbereidingen van deze karakteristieke vrijstaande woning zijn afgerond. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en je de indeling en de pluspunten te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit huis; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de ruime maatvoeringen en potentie van deze gezinswoning aan de Bleekstraat. De indeling binnenshuis is als volgt: Indeling Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, voor- en achterkamer die van elkaar gescheiden door een tussenhal. In de entree bevindt zich ook de trapopgang. De hal is voorzien van diverse kastruimte en biedt toegang tot de entree, de woonkamer, de keuken, de badkamer op de begane grond en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer aan de voorzijde biedt een fraaie haard. Dichte keuken met doorloop naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel met meubel. 1e verdieping: deze woonlaag is verdeeld in een overloop, 4 slaapkamers en een vaste kast ruimte. 2e verdieping: deze is via een van de slaapkamers te bereiken middels een vlizotrap. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. Op de website van Otten & Flim zie je na publicatie ook een promotiefilm, 360 graden beelden en plattegronden. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij! Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie. Gedateerde staat Omdat de woning op punten functionele en technische veroudering vertoont, zal in de koopakte een algemene ouderdomsclausule worden opgenomen. Een handige klusser uit je vrienden- of familiekring kan met je meedenken en een indicatie geven van de haalbaarheid van jullie renovatieplannen. Welkom!