Bekijk foto 1 van Irenelaan 19

Irenelaan 197462 GP RijssenDe Welle

  • 93 m²
  • 338 m²
  • 3

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met oprit, grote garage en mooie tuin? Wonen op korte afstand van voorzieningen en het Rijssense centrum? Dan is deze RUIME TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met GARAGE en DUBBELE OPRIT wellicht iets voor u! De woning is gelegen nabij het centrum in de recent vernieuwde Irenelaan. De woning heeft een grote, dubbele oprit en een hele ruime stenen garage met alle voorzieningen (gas-, water- en elektra-aansluiting). De achtertuin biedt zeer veel privacy door het ontbreken van achterliggende bebouwing en is onderhoudsvriendelijk ingedeeld. Mooie punten van deze woning zijn de ruime doorzon-woonkamer met veel lichtinval, een mooie proviandkelder en een goede tweede verdieping. Deze is weliswaar met vlizotrap bereikbaar, maar bij realisatie vaste trap is er door de goede stahoogte (2.40 meter) een mooie optie voor nog extra woonoppervlakte. Ook de eerste verdieping biedt 3 grote slaapkamers en een ruime en complete badkamer met ligbad én douchecabine. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag! INDELING kelder ruime proviandkelder met goede stahoogte, voorzien van koekoek begane grond hal/entree met trapopgang, garderobedeel, deur naar kelder met meterkastopstelling, toiletruimte voorzien van toilet en fontein; tuingerichte doorzon-woonkamer met schouw en gashaard; gesloten keuken met achterentree, airco-installatie en keukenblok voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser; eerste verdieping overloop met luik naar vlizotrap tweede verdieping; drie ruime slaapkamers waarvan één voorzien van wasmachine-aansluiting; ruime badkamer met wastafel en meubel, douchecabine, radiator, toilet en ligbad; met vlizotrap naar tweede verdieping niet ingedeelde tweede verdiepingsruimte met uitzetdakraam en c.v.-installatie (Intergas, 2024!), zeer goede stahoogte (circa 2.40 meter in het midden, ruimte voor kamer(s)). BIJGEBOUW Zeer royale, stenen garage met elektrisch bedienbare roldeur, water-, gas- en elektra-aansluiting, loopdeur, gevelraam en grote lichtkoepel. KENMERKEN - Een ruime tweekapper met grote woonkamer, ruime slaapkamers, grote badkamer en een hoge tweede verdieping; - Gunstige ligging nabij voorzieningen en het Rijssense centrum; - Fijne, onderhoudsvriendelijke tuin met zeer veel privacy - Een grote garage met alle voorzieningen (gas-, elektra-, water- en elektrische roldeur) - C.v.-installatie is in 2024 vernieuwd!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.968
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
338 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN H 2079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
192 m² (16,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/01/2025

Op funda

Buurt