Scholekster 247462 ZX RijssenVeeneslagen Oost

- Tweekapper met eigen oprit en carport; - Zonnig perceel (zuiden) van 247 m²; - Uitstekend onderhouden, hoge mate van afwerking; - Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer(s); - Onder architectuur aangelegde achtertuin. Otten & Flim mag in de geliefde wijk Veeneslagen een superleuke tweekapper te koop aanbieden. Aan wie mogen we binnenkort de sleutels geven? Scholekster 24 is een complete en goed onderhouden woning (recentelijk groot onderhoud gepleegd), met een eigen oprit, een mooie carport en tal van andere voordelen. Wat te denken van het toilet en keuken, die in 2022 zijn gerenoveerd? Of de mooie visgraat parketvloer? Deze woning is instapklaar! Investeer je in zonnepanelen? Dan zullen deze goed renderen. Het dakvlak is aan achterzijde namelijk gericht op het Zuiden. En het platte dak van de garage biedt ook mogelijkheden. De eigen oprit leidt naar de carport. Je parkeert je auto eenvoudig op het royale eigen terrein. Komt er visite, dan wordt er voorzien in openbare parkeergelegenheid. Het fijne perceel biedt aan de achterzijde zowel zonrijke delen als aangename schaduw onder de natuurlijke pergola. Fijn om hier met vrienden en familie te genieten. De onder architectuur aangelegde siertuin die aan de achterzijde van de woning is aangelegd, bestaat uit een afwisseling van terrastegels en gebakken materiaal, plantenborders, wildbloemen maar ook groenvakken met winterharde beplanting. Aan alles is te merken dat de bewoners nog dagelijks genieten van de voordelen die deze fijne tweekapper en de locatie hen bieden. Woongenot wordt hier gegarandeerd! De beste manier om een indruk te krijgen van het geheel is een persoonlijk bezoek. We kijken ernaar uit om je rond te mogen leiden en je de indeling en de pluspunten te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van Scholekster 24; met een nadrukkelijke verwijzing naar de plattegronden die je online kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de ruime en nauwkeurig vastgestelde maatvoeringen. De indeling binnenshuis is als volgt: Indeling Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, ter plaatse van de carport, ontvangsthal met dichte trapopgang, fraai betegeld, eigentijds toilet (2022) met wandcloset en fontein. L-vormige woonkamer met visgraat parketvloer prachtige houtkachel in het hart van de woning en ruimte om een 6-persoons eettafel te plaatsen. Uitstekend strak afgewerkte ruimte met gestucte plafonds en fraai gesausde muren. Open keuken (2021) hier loopt de visgraat vloer door, een fraaie inbouwkeuken, die voorziet van een prachtig stenen werkblad, BORA inductiekookplaat met afzuiging, Quooker kraan, Siemens (combi)oven, een grote Siemens koelkast en een Siemens vaatwasser. De dubbele tuindeuren (2021) geven toegang tot de achtertuin. Die in 2021 fraai is aangelegd. Via het terras is de garage bereikbaar. Eerste verdieping: deze woonlaag is verdeeld in een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De masterbedroom aan de voorzijde. Om de koof van de rookafvoer is een fraaie kast getimmerd. De slaapkamer achter voorziet van rolluiken. In 2016 is de badkamer gerenoveerd. Het behoeft dan ook weinig toelichting dat deze sanitaire ruimte volledig eigentijds is en voorziet in alle gemakken van tegenwoordig. We zien in de fraai betegelde ruimte een grote inloopdouche met regen- en handdouche, met een hardglazen spatscherm, een designradiator, een tweede toilet met fraai donker tegelwerk en een badmeubel met spiegelkast en een los badmeubel. Op de lichte overloop zien we een gevelraam en een open trapopgang naar de volgende woonlaag. Tweede verdieping: open zolder met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, Intergas cv-opstelling (2022). Hier is mogelijkheid tot 1 of zelfs 2 extra slaapkamers. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij! Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.