Wijnand Zeeuwstraat 2-C7461 EA RijssenPlan Zuid

Deze mooie 2-onder-1-kapwoning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt op de hoek van een rustige weg met extra parkeermogelijkheden. Voorzieningen zoals een supermarkt en drogist bevinden zich op loopafstand en met de fiets ben je zo in het centrum. De ruime woonkamer en de keuken met kookeiland zijn ook nog eens extra pluspunten. Met drie slaapkamers op de verdieping en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder, biedt de woning veel flexibiliteit voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. En niet te vergeten, de fraai aangelegde tuin met een veranda klinkt als de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. We raden je zeker aan om deze woning te komen bezichtigen, zodat je kan ervaren wat een fijn huis en heerlijke plek dit is! Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, toilet met fontein, meterkast, trapkast, L-vormige woonkamer met eikenvloer en tuindeuren, halfopen keuken met kastenwand v.v. stoomoven, combimagnetron en twee koelkasten, een kookeiland v.v. gaskookplaat en schouwkap, keukenblok v.v. spoelbak en vaatwasser, toegang tot garage met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer, balkon en inloopkast, badkamer v.v. ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, knieschotten, cv-installatie, mogelijkheid 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998. - Kavelgrootte 243 m². - Woonopp. ca. 131 m² (incl. 21 m² zolderverdieping), bruto inhoud ca. 477 m³. - Garage met carport (ca. 20 m²). - Eigen oprit. - Besloten tuin op het noordwesten. - Met achterom. - Schuur/berging (ca. 10 m²). - Veranda ca. 13 m². - Vijver. - Woonhuis volledig geïsoleerd. - Energielabel B. - Extern schilderwerk in 2020 en voorzijde gedeeltelijk in 2024. - Atag HR combiketel (huur). - Screens. - Rolluiken. - Mogelijkheid voor 4e slaapkamer op zolder. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.