Zuiderstraat 327462 CM RijssenHofstee en De Delle

Instapklare starterswoning met diepe tuin gelegen op loopafstand van het centrum! + Twee-onder-één-kapwoning met diepe tuin. + Uitstekende staat van onderhoud + Moderne keuken (2020) en badkamer (2019) + Ideale ligging dichtbij het centrum, voorzieningen en veel openbare parkeergelegenheid; + Levensloopbestendig dankzij badkamer en slaapkamer op de begane grond; + Diverse uitbreidingsmogelijkheden. Wil jij op loopafstand van het centrum van Rijssen wonen in een rustige woonwijk? Dan is dit je kans! Binnen vijf minuten wandel je naar het bruisende hart van de stad of in het bos met diverse wandel—en fietspaden. Ook boodschappen doe je gemakkelijk te voet bij supermarkten zoals Aldi, Dirk van den Broek of Nettorama. Spelen de kinderen graag buiten? Schuin tegenover de woning vind je een speeltuin. Deze woning biedt alle comfort met een uitstekende staat van onderhoud en tal van vernieuwingen. Zo is de badkamer in 2019 vernieuwd en is er in 2020 een moderne keuken geplaatst. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer, en de eerste verdieping biedt twee extra slaapkamers. De diepe tuin is een waar pluspunt. Deze biedt veel privacy en mogelijkheden voor uitbouw of bijgebouwen. Daarnaast is de tuin netjes aangelegd en beschikt over een terras, berging en overkapping. Nieuwsgierig geworden? We vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging. We nemen de indeling even samen door. Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen. Op de begane grond bevindt zich verder een extra (slaap)kamer, die indien gewenst bij de woonkamer of keuken kan worden getrokken. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgerust met een moderne inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur. Daarnaast zijn er een toiletruimte en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping vinden we een ruime overloop en twee slaapkamers. Het dak van de woning is van binnenuit geïsoleerd en vervolgens afgewerkt met gipslaten. Bijzonderheden - Energielabel F (voor verduurzaming); - Woning is voorzien van spouwmuur-, dak- en deels vloerisolatie. - Dubbel glas in de gehele woning. - Achterom bereikbaar; - Gevel opnieuw ingevoegd in 2023; - Aanvaarding in overleg. Ben jij benieuwd naar deze woning? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging! Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen