Omschrijving

PERFECT ONDERHOUDEN 5-KAMER HOEK-MAISONNETTE APPARTEMENT MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BALKONS EN 2 BERGINGEN IN DE ONDERBOUW. INDELING: Gesloten portiek met trap naar de woonverdieping. Entree appartement: Ruime hal met bergkast; riante L-vormige woon-/eetkamer met houten vloer, vaste kast en toegang tot zij- en achterbalkon (zonnige ligging) met balkonkast. Moderne halfopen open keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur. riante achterslaapkamer. Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, designradiator, verlaagd plafond en inloopdouche, modern vrij-hangend toilet. Hal met vaste trap naar de kapverdieping. Kapverdieping: L-vormige overloop met dakraam, ruime achterzijkamer met dakkapel en inloopkast, separate wasruimte met opstelplaats cv-ketel, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. Voorzijkamer; royale ouder slaapkamer met 2 dakramen en bergruimte. 2 (fietsen-)bergingen in de onderbouw aanwezig. LIGGING: Dit mooie appartement is zeer gunstig gelegen tegenover de Rijswijkse Schouwburg. openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13). Winkelcentrum in de Boogaard en het centrum van Den Haag zijn met het openbaar vervoer in 10 minuten goed te bereiken. Het oude centrum van Rijswijk met vele winkels ligt op korte loopafstand evenals diverse bus- en tramhaltes. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Dubbel glas (HR++); - Door hoek-ligging erg veel lichtinval; - Nieuwe Intergas HR-eco CV-ketel 2023; - Keuken uit 2021; - Alle slaapkamers voorzien van veel bergruimte achter knieschotten; - Actieve VVE, bijdrage € 185,23 per maand; - 2 balkons; - 2 ruime bergingen in de onderbouw; - ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg (vanaf eind januari 2025). INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.912
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een zolder
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 7319
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,23 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 49

  • Bekijk foto 1 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 2 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 3 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 4 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 5 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 6 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 7 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 8 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 9 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 10 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 11 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 12 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 13 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 14 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 15 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 16 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 17 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 18 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 19 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 20 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 21 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 22 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 23 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 24 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 25 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 26 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 27 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 28 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 29 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 30 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 31 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 32 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 33 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 34 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 35 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 36 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 37 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 38 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 39 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 40 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 41 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 42 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 43 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 44 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 45 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 46 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 47 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 48 van Generaal Spoorlaan 151
  • Bekijk foto 49 van Generaal Spoorlaan 151

© 2001-2024 funda