Haagweg 152281 AA Rijswijk (ZH)Cromvliet

Aan secundaire weg in het oude Rijswijk gelegen 2-kamer appartement op de eerste verdieping gelegen van ca. 59 m² woonoppervlak welke is voorzien is van een sfeervolle living, gesloten keuken, ruime slaapkamer, nette badkamer en 2 balkons aan de achterzijde van het appartement. De woning ligt op loopafstand van het gezellige oude winkelcentrum en direct tegenover Park Hofrust met het fraaie Oude Raadhuis van Rijswijk. Entree op straatniveau, trap naar de eerste verdieping, entree appartement, gang, toilet met fontein, woon-/eetkamer met nieuwe laminaatvloer, strakke wanden en erker aan de voorzijde. Voorgelegen keuken en opstelplaats voor de cv-ketel. Ruime achtergelegen slaapkamer met toegang middels openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de gang toegang tot de badkamer met ligbad, wastafel en toegang tot de balkons. Aanvullende informatie: Woonoppervlakte ca. 59 m²; Wooninhoud ca. 220 m³; Bouwjaar 1927; Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 125,- ; Woning wordt in 2024 voorzien van dubbele beglazing; Energielabel F, HR cv-ketel (Remeha, bouwjaar onbekend); Gasmeter wordt momenteel gedeeld, aanvraag voor individuele meter is ingediend, tot de plaatsing betaald koper € 200,- per maand aan voorschot kosten; Diverse verkoopclausules van toepassing: niet bewonersclausule, ouderdoms en materialenclausule; Project notaris Ellens en Lentze; Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; Aanvaarding kan per direct; Kortom een prachtig starters appartement op een centrale locatie gelegen. Betaalbaar maak gerust een afspraak om dit appartement te bekijken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.