Huis te Landelaan 15-F8022283 SC Rijswijk (ZH)Te Werve

INSTAPKLARE studio welke tot in de PERFECTIE is verbouwd. Het betreft hier een CHARMANT en HEERLIJK licht 2-kamer appartement op de 8e verdieping. Dit appartement is UITSTEKEND onderhouden met o.a. marmeren vloer en gestuukte muren en plafonds met hier en daar geïntegreerde ledverlichting en is gelegen in het complex “Nieuwvoorde”, met tevens een eigen berging in de onderbouw en een algemene fietsenberging. Het appartement is o.a. voorzien van een mooi entree, nieuwe MODERNE en LUXUEUZE keuken in L-vorm voorzien van diverse inbouwapparatuur, MOOIE living, separate slaapkamer en en zeer LUXUEUZE badkamer (marmeren vloeren en wanden). De woning is uiterst centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, winkelcentrum In de Bogaard en Park te Werve.In de directe omgeving treft u groen- en recreatievoorzieningen, winkels , scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). Indeling: gesloten centrale entree met kantoor voor de huismeester en gemeenschappelijke ruimte, lift of trap naar de 8e verdieping, entree appartement, vaste kastewand met schuifdeur en wasmachine opstelplaats, videofoon, "hal", schitterende living met cinewall en elektrische openhaard, luxueuze open keuken in L-vorm geplaatst met breakfast bar en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een fraai scheidingswand tussen de living en hoofdslaapkamer, vanuit de hoofdslaapkamer heeft men toegang tot het balkon (NO) met mooi uitzicht, grenzend aan de hoofdslaapkamer heeft men een luxueuze badkamer met ruime inloop douche met drain en rainshower, wastafelmeubel, vrij hangend toilet, mechanische ventilatie en inbouwverlichting. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Actieve VVE, bijdrage ca. € 198,-- per maand; - Voorschotstookkosten ca. € 50,-- per maand; - MJOP aanwezig; - Blokverwarming aanwezig; - Kozijnen van kunststof met dubbel glas; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 40 m2; - Eigen berging in de kelder; - energielabel G; - Eventueel (deels) gemeubileerd op te leveren (overname kosten); - Gemeenschappelijke ruimte op de begane grond te reserveren voor feestjes e.d.; - Huismeester aanwezig; - Niet bewonersclausule van toepassing; - Eventueel meubilering ter overname; - Oplevering kan spoedig; Samenvattend: een schitterend luxueuze appartement welke direct zonder enige opknapkosten betrokken kan worden en zeer centraal is gelegen. Zeker een bezichtiging waard! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.