Huis te Landelaan 424-F1032283 VH Rijswijk (ZH)Stationskwartier

Wil je wonen in een royaal 3-kamer appartement met riant zonneterras, een lift, een eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en eigen berging in het moderne appartementencomplex “De Prins” uit 2003. Graag nodigen we je uit om te komen kijken bij dit fijne 3-kamer appartement met energielabel A! Ideale locatie tegenover winkels en vlakbij het NS station! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie De woning is zeer gunstig gesitueerd nabij winkels en openbaar vervoer (NS-station, bus- en tramhaltes). De diverse snelwegen zijn met slechts enkele minuten bereikbaar! Nabij Bogaard Stadscentrum, Park te Werve, het Rijswijkse Bos, Stadhuis en de Rijswijkse Schouwburg. Wat je graag wil weten over Huis te Landelaan 424 F 103 - Woonoppervlakte 104 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode) - Energielabel A - Bouwjaar 2003 - Elektra 9 groepen en 3 aardlekschakelaars - Videophone - Cv HR Combiketel, merk AWB jaar uit 2002 - Mechanische ventilatie - Houten kozijnen en dubbel glas - Luxe glazen binnendeuren - Fantastisch zonneterras - Eigen parkeerplaats - VvE-bijdrage is € 226,73 en € 28,68 voor de parkeerplaats per maand - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Eigen grond - Kijk ook naar onze omgevingsfilm - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn - In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule Indeling Via de centrale entree ga je met de lift naar de 1e etage. Je komt binnen in een grote woonkamer met een mooie houten vloer. De woonkamer heeft een brede gas-open haard. De moderne keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een kookplaat, een brede oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een grote koelkast. Echt fantastisch is het grote zonnige terras aan de woonkamer gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met schuifkastenwand. Ook de 2e slaapkamer met kastenwand bevindt zich aan de voorzijde. Grote moderne badkamer met royale nieuwe inloopdouche. De badkamer heeft een breed dubbel wastafelmeubel en Geberit douchetoilet (Sani broyeur). Ideaal is de waskamer met de opstelplaats van de cv ketel, de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Royaal vrij hangend toilet met fontein. Een eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en eigen berging. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente Rijswijk, sectie D, nummer 7977 Oplevering: per direct Would you like to live in a spacious 3-room apartment with an extensive sun terrace, a lift, private parking in the enclosed parking garage and private storage in the modern “De Prins” apartment complex built in 2003? We would like to invite you to come and view this lovely 3-room apartment with energy label A! Ideal location opposite shops and near the NS station! Location The property is very conveniently situated near shops and public transport (NS station, bus and tram stops). The various motorways can be reached in just a few minutes! Near Bogaard city centre, Park te Werve, the Rijswijkse Bos, City Hall and the Rijswijkse Schouwburg. What you definitely want to know about Huis te Landelaan 424 F 103 - Surface area 104 m² in accordance with the branch measurement standard (derived from the NEN 2580 method) - Energy label A - Construction year 2003 - Electricity: 9 groups and 3 earth leakage circuit breakers - Videophone - Central-heating boiler, AWB brand from 2002 - Mechanical ventilation - Wooden frames and double glazing; - Luxury glass interior doors - Fantastic sun terrace - Private parking space - Owner's Association contribution is €226.73 and €28.68 for the parking space per month - Building inspection report available - Freehold plot - Also see our film about the area - Terms and conditions of sale apply - The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model - An age clause will be included in the deed of sale due to the construction year Layout Through the central entrance, you take the lift to the 1st floor. You enter a large living room with a beautiful wooden floor. The living room has a wide gas fireplace. The modern kitchen has a granite countertop. The built-in appliances consist of a hob, a wide oven, an extractor fan, a dishwasher and a large fridge. The large sunny terrace adjacent to the living room is really fantastic. At the front, there is a spacious bedroom with a sliding wardrobe wall. The 2nd bedroom with built-in cupboards is also located at the front. Large, modern bathroom with a spacious, new walk-in shower. The bathroom has a wide double hand basin unit and a Geberit toilet with bidet spray (Sani Broyeur). The utility room contains the central-heating boiler, the mechanical ventilation unit and the connections for the washing machine and dryer. Spaciously wall-mounted toilet with hand basin. Private parking in enclosed parking garage and private storage. Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda. Cadastral description: Municipality of Rijswijk, section D, number 7977 Transfer: immediately