Ieplaan 132282 CV Rijswijk (ZH)Bomenbuurt

Oud Rijswijk. Op de 1e verdieping gelegen keurig verzorgd jaren '30 appartement ( ca 83m²) met veel originele stijlelementen zoals de schuifseparatie, hoge plafonds met sierlijsten en paneeldeuren maar wel met een moderne keuken en sanitair. Balkon aan de voor- en achterzijde waardoor er altijd een zonnig of schaduwrijk plekje is. Enkele pluspunten: - Veel oorspronkelijke stijldetails - Moderne keuken en sanitair - 2 Balkons - Energielabel C - Eigen grond Ligging: Deze woning is zeer aantrekkelijk gesitueerd in een rustige woonomgeving (Bomenbuurt), op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk met zijn vele winkeltjes, restaurants en wekelijkse markt. Openbaar vervoer op korte afstand (bus 23 en tramhalte lijn 1 en 15), de diverse snelwegen rondom de stad zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Den Haag centrum ca. 10 minuten fietsen. Indeling: Entree op de 1e etage via open portiek; gang met vaste kast met de opstelplaats wasmachine en wasdroger; Fraaie kamer en suite met erkerkozijn aan de voorzijde, schuifseparatie met vaste kasten en openslaande deuren naar het beschut gelegen balkon aan de achterzijde (noordoost ligging). Slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het voorbalkonnetje (zuidwest ligging). Slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer met grote, lichtgrijze en witte tegels. Inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, spiegelkast, wandcloset en mechanische ventilatie. Moderne keuken met veel (greeploze) kasten en werkruimte, brede lade's met binnenlade, geïntegreerde koel-/vriescombinatie, combi magnetron, vaatwasser (2020), afzuigkap, groot rvs gasfornuis met 5 branders en grote oven en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1923; - Eigen grond; - Centrale verwarming middels Remeha Avanta HR-ketel 2019 - Keuken en badkamer ca 10 jaar geleden vernieuwd - Woonoppervlak ca. 83m² - Voorslaapkamer is voorzien van dubbele beglazing - VVE € 136,- per maand; 1/6e aandeel. - De VvE heeft een meerjaren onderhoudsplanning, dakbedekking in 2021 vervangen; - Energielabel C - Alle kamers in de woning zijn voorzien van een mooie laminaatvloer; - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.