Verkocht onder voorbehoud

Labouchèrelaan 482283 EJ Rijswijk (ZH)Huis te Lande

  • 74 m²
  • 2

Omschrijving

In rustige en groene woonomgeving gelegen driekamer verhoogde parterrewoning met voor- en achterbalkon. Met dank aan de grote raampartijen heeft dit appartement het gehele jaar een zeer fijne lichtinval. Door de ligging op de eerste woonlaag heeft de woning de beschikking over een royaal en zonnig voorbalkon (ZO), welke vanuit de woonkamer toegankelijk is. De woning maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden complex en is zeer gunstig gelegen op loopafstand van winkels (o.a. winkelcentrum "In de Bogaard"), openbaar vervoer, (bus, tram en trein), sportscholen en uitvalswegen. Indeling: Centraal gesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Trappenhuis naar eerste woonlaag. Entree appartement, ruime hal met intercom en meterkast, toilet met fonteintje. Ruime en lichte woon-/eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer (eventueel eenvoudig een extra slaapkamer te maken) met toegang tot het zonnige voorbalkon gelegen op het zuidoosten. Moderne keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser en met toegang tot het achterbalkon gelgen op het noordwesten met balkonkast. Tussengelegen badkamer met douche, wastafelmeubel. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met eveneens deur naar het achterbalkon. Eigen fietsenberging in de onderbouw. Bijzonderheden: - bouwjaar 1966 - gebruiksoppervlak: ca. 74 m2 (conform de NVM meetinstructie) - inhoud: ca. 235 m3 - verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel (Remeha Avanta Ace 28c uit 2024) - actieve VvE, bijdrage € 195,31 per maand - energielabel D - eigen fietsenberging op de begane grond - voldoende parkeergelegenheid voor de deur - buurtwinkels op loopafstand - gelegen nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer Overweegt u dit appartement te kopen? …… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.986
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 195,31 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 6197
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2025

Op funda

Buurt