Verkocht onder voorbehoud
Labouchèrelaan 482283 EJ Rijswijk (ZH)Huis te Lande
- 74 m²
- 2
€ 295.000 k.k.
Omschrijving
In rustige en groene woonomgeving gelegen driekamer verhoogde parterrewoning met voor- en achterbalkon. Met dank aan de grote raampartijen heeft dit appartement het gehele jaar een zeer fijne lichtinval. Door de ligging op de eerste woonlaag heeft de woning de beschikking over een royaal en zonnig voorbalkon (ZO), welke vanuit de woonkamer toegankelijk is.
De woning maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden complex en is zeer gunstig gelegen op loopafstand van winkels (o.a. winkelcentrum "In de Bogaard"), openbaar vervoer, (bus, tram en trein), sportscholen en uitvalswegen.
Indeling:
Centraal gesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Trappenhuis naar eerste woonlaag.
Entree appartement, ruime hal met intercom en meterkast, toilet met fonteintje. Ruime en lichte woon-/eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer (eventueel eenvoudig een extra slaapkamer te maken) met toegang tot het zonnige voorbalkon gelegen op het zuidoosten.
Moderne keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser en met toegang tot het achterbalkon gelgen op het noordwesten met balkonkast.
Tussengelegen badkamer met douche, wastafelmeubel.
Twee goede slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met eveneens deur naar het achterbalkon.
Eigen fietsenberging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1966
- gebruiksoppervlak: ca. 74 m2 (conform de NVM meetinstructie)
- inhoud: ca. 235 m3
- verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel (Remeha Avanta Ace 28c uit 2024)
- actieve VvE, bijdrage € 195,31 per maand
- energielabel D
- eigen fietsenberging op de begane grond
- voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- buurtwinkels op loopafstand
- gelegen nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer
Overweegt u dit appartement te kopen? …… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.986
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 195,31 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 74 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 235 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- RIJSWIJK D 6197
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 195,31 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
30/01/2025
Op funda