Minister Aalberselaan 942285 ES Rijswijk (ZH)Ministerbuurt

* Below you will find the english description* Sfeervol 3-kamer appartement gelegen op de 2de verdieping met zonnig gelegen balkon aan de tuinzijde en een berging van 6m2 op de begane grond. Ideale ligging tegenover winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen, A4, A13 en A20. Indeling: Begane grond: - afgesloten entree, hal, bellentableau, brievenbussen en entree bergingen; - trap naar de 2de verdieping. Indeling appartement: - entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje; - modern betegelde badkamer, wastafelmeubel, douche nis en design radiator; - ruime lichte woonkamer (3.79m x 5.92m); - moderne open keuken ( 2.12m x 3.16m), voorzien hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven; - slaapkamer achterzijde (3.80m x 3.45m) met toegang tot het balkon (Zuid- West) v.v. bergkast; - 2de slaapkamer achterzijde (2.26m x 2.29m), eveneens met toegang tot het balkon; - kast in gang voorzien van CV- ketel opstelling en wasmachine aansluiting; * Het gehele appartement is voorzien van een lamel parketvloer. Bijzonderheden: - bouwjaar 1964; - woonoppervlakte 62,7m²; eigen grond; - definitief energielabel B; - CV- ketel, merk Intergas, bouwjaar 2016; - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - ruime berging (2.19m x 2.73m) in de onderbouw; - actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage thans € 161,67 per maand (inclusief waterverbruik); - 155/1173e aandeel in de VvE; - professioneel VvE beheer, MJOP aanwezig; - riolering vervangen in 2023 en tevens de pui- en voordeur van het portiek; - gelegen nabij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer. Oplevering: In overleg. - DOEN NVM MAKELAARS verkoopvoorwaarden van toepassing; Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend eerste adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda Attractive 3-room apartment located on the 2nd floor with a sunny balcony on the garden side and a storage room of 6m2 on the ground floor. Ideal location opposite shops, public transport and the highways, A4, A13 and A20. Layout: Ground floor: - closed entrance, hall, doorbells, mailboxes and entrance storage rooms; - stairs to the 2nd floor. Layout of the apartment: - entrance, hall, meter cupboard, toilet with sink; - modern tiled bathroom, washbasin, shower niche and design radiator; - spacious bright living room (3.79mx 5.92m); - modern open kitchen (2.12mx 3.16m), equipped with a hard stone worktop and various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, refrigerator, freezer, dishwasher and oven; - rear bedroom (3.80mx 3.45m) with access to the balcony (South-West) with storage cupboard; - 2nd bedroom at the rear (2.26mx 2.29m), also with access to the balcony; - cupboard in the hallway with central heating boiler and washing machine connection; * The entire apartment has a laminated parquet floor. Details: - year of construction 1964; - living area 62.7m²; own ground; - final energy label B; - Central heating boiler, brand Intergas, built in 2016; - fully equipped with plastic frames with double glazing; - spacious storage room (2.19mx 2.73m) in the basement; - active Owners' Association contribution currently € 161.67 per month (including water consumption); - 155/1173rd share in the VvE; - professional homeowners' association management, MJOP available; - sewerage replaced in 2023 as well as the facade and front door of the porch; - located near shops, highways and public transport. Delivery in consultation. - DOEN NVM MAKELAARS sales conditions apply; Need a no-obligation mortgage calculation? Our mortgage advisors are happy to schedule a FREE, no-obligation first consultation with you for a tailor-made mortgage calculation. We do not have long waiting times, so in many cases an appointment can be scheduled the same day. We can take care of the entire process for you, from the final financing application to your insurance. Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda