Paulus Potterlaan 102282 GH Rijswijk (ZH)Rembrandtkwartier

Aan een van de mooiste boomrijke lanen van Oud-Rijswijk gelegen dubbel bovenhuis met royale woon-/eetkamer 3 slaapkamers, 2 heerlijke balkons en een achtergelegen (fietsen)berging. Indeling Entree woning, ruime hal met meterkast en separaat toilet. Voorgelegen nette keuken met koel-/vriescombinatie en gas kookplaat. Via deur toegang tot de lichte en ruime woon-/eetkamer met prachtige originele en-suite deuren, vaste kast en gashaard. Deze ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, tevens vindt u aan de achterzijde de deur naar het heerlijke balkon gelegen op het noordwesten. Via de trap in de hal bereikt u de tweede verdieping op de hal hier bevindt zich in een vaste kast de wasmachineaansluiting en kunt u via een deur het heerlijke balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt bereiken. Voorgelegen royale slaapkamer met ruime vaste kast. Achtergelegen royale slaapkamer met vaste kast en deur naar het balkon. Voorgelegen derde slaapkamer van waaruit u de badkamer kunt betreden met douche en wastafel. Achter het complex is de (fietsen) berging gelegen. Locatie Deze woning bevindt zich in het zeer geliefde centrum van Oud-Rijswijk. In de directe nabijheid vind u een groot aantal voorzieningen waaronder het Cederpark, het Elsenburgerbos en de winkels en horecagelegenheid in het oude centrum van Rijswijk. Diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15, 17 en bus 23) bevinden zich op zeer korte afstand van de woning en zowel het centrum van Den Haag en dat van Delft zijn per fiets in 15 minuten bereikbaar. Aanvullende informatie: Woonoppervlakte ca. 94 m²; Bouwjaar 1939; Vereniging van eigenaren in oprichting, bijdrage ca. € 150,- per maand; Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; Energielabel G; Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet zelf bewoond clausule van toepassing; Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden; Gelegen op eigen grond; Oplevering in overleg; Notariskeuze aan verkoper voorbehouden; Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.