Prof. Meijerslaan 342285 HB Rijswijk (ZH)Ministerbuurt

Dit royale vier-/vijfkamerappartement verkeert in een goede en moderne staat van onderhoud en is gelegen op de 6e (top)etage van het comfortabele appartementencomplex ’s-Gravenland. De woning kenmerkt zich onder meer door een lichte living met luxe ingerichte woonkeuken en een tweetal zonnige balkons met vrij uitzicht over de binnentuin aan de achterzijde en voorgelegen groenstrook en waterpartij. Voorts beschikt het appartment over een tweetal royale slaapkamers (mogelijkheid tot drie) en een moderne inrichting van het sanitair. Bovendien maakt het appartement deel uit van een actieve VvE met gezonde kasreserve. Kortom, een unieke kans daar deze topetages zelden te koop komen ! LOCATIE 's-Gravenland is fraai gelegen aan de rand van de Rijswijkse Ministerbuurt op loopafstand van park De Voorde, park Overvoorde en park Steenvoorde. Voors is het openbaar vervoer, Bogaard Stadscentrum en de winkels aan de Prinses Margietsingel/Prinses Irenelaan op korte afstand gelegen. Tevens bereikt u binnen enkele minuten NS-station Rijswijk en diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Representatieve entree met brievenbus- en bellentableau; ontvangstruimte, lift/trappenhuis naar de 6e etage ten behoeve van een tweetal appartementen. Entree appartement: ruime hal met garderobe; modern toilet met inbouwreservoir en fontein; aan de voorzijde gelegen woonkamer met toegang tot het balkon met middag-/avondzon; aan de achterzijde gelegen woonkeuken met moderne en complete inrichting waaronder Dekton keukenblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; aan de achterzijde gelegen balkon met ochtendzon; aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer met badkamer en suite voorzien van een complete inrichting waaronder een ligbad, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator; aan de achterzijde gelegen tweede ruime slaapkamer (voormalig tweetal kamers), thans ingericht met een multifunctioneel gebruik waaronder thuiskantoor, hobbyruimte en wasruimte. Aparte berging en gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. VERENIGING VAN EIGENAREN De actieve en financieel gezonde VvE is een pluspunt van dit appartementencomplex. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 325,- . Hiervoor wordt groot en klein onderhoud verricht, wordt het gebouw en de tuin onderhouden, is het appartement verzekerd en last but not least is er dagelijks een - deskundige en prettige - huismeester aanwezig. Voorts wordt er maandelijks een voorschot in rekening gebracht voor het verbruik van gas, water en elektra. Betreffend maandelijks voorschot bedraagt € 249,56 waarbij verkopers in de afgelopen jaren geld hebben teruggekregen. AANVULLENDE INFORMATIE - woonoppervlakte van 100 m² (NEN2580) - voorzien van uitgebreide elektrische installatie - volledig voorzien van HR++ beglazing - woonkamer voorzien van Tado thermostaat en slimme radiatorknoppen - mogelijkheid tot opslag van goederen op de vliering - complex voorzien van een gemeenschappelijke tuin - logeerkamers beschikbaar - huismeester aanwezig - oplevering in nader overleg - gelegen op eigen grond INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.