Sir Winston Churchillln 370-F0282285 SJ Rijswijk (ZH)Ministerbuurt

Schitterend licht en 3-kamer energiezuinig (A-label) appartement van ca. 87 m² op de 9de verdieping gelegen van het moderne appartementencomplex "De Drie Torens". Zeer gunstig gelegen met fenomenaal uitzicht over de weide omgeving. Dit riante appartement beschikt o.a. over een woon-/eetkamer, moderne open keuken, 2 ruime slaapkamers, goed onderhouden badkamer, zonnige terras en één inpandige berging en één privé parkeerplaats op de afgesloten parkeergarage. Dit luxe afgewerkte appartement is gelegen op de 9de etage van het in 2010 opgeleverde appartementencomplex "De Drie Torens". De centrale entree ligt aan een licht glooiend grasveld waardoor een representatief 'thuis komen' voor de bewoners wordt gecreëerd. Het wooncomfort is van een aangenaam niveau en aan voorzieningen in de directe omgeving is geen gebrek. Indeling: luxe centraal afgesloten entree, ruime hal met automatische schuifdeuren, trappenhuis, lift, bellentableau en postboxen. Entree appartement, royale ontvangsthal met uitgebreide meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar), separate toiletruimte met fontein. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Schitterend formaat woon-/eetkamer met grote raampartijen met toegang tot het zonnige voorbalkon op het zuidoosten voor de ochtend- en middagzon. Open woonkeuken in L-vormige opstelling voorzien van een kunststof aanrechtblad. Via de hal toegang naar de 2 voorgelegen slaapkamers. Moderne tussenliggende badkamer, geheel betegeld met inloop douche, ligbad en radiator. Ruime berging met opstelplaats voor de Warmte-Terug-Win-installatie, de warmtepomp, boiler (150 liter) t.b.v. het warme tapwater en de wasmachine-/wasdroger aansluiting. Individuele berging op de begane grond alsmede een eigen parkeerplaats nr. 291 op de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 87 m², - Energiezuinige woning door middel van de warmtepompinstallatie, - Appartement is grotendeels voorzien van vloerverwarming, - Open privé parkeerplaats (nr. 291), - Actieve Vereniging van Eigenaren appartement en berging € 282,79 per maand, - Actieve Vereniging van Eigenaren parkeergarage € 18,35 per maand, - Projectnotaris en verkoopvoorwaarden Vidomes van toepassing, - Zelfbewoningsplicht van toepassing, - Energielabel A, - Eigen berging, - Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar een plattegrond van hetzelfde type woning, - Gelegen op eigen grond, - Oplevering in overleg. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van de snelwegen (A4, A12 en A13) naar Delft, Rotterdam en Amsterdam. Het centrum van Delft, Den Haag evenals het strand zijn op fietsafstand. Er zijn winkelcentra, sportfaciliteiten (o.a. zwembad De Schilp), parken en scholen in de directe omgeving. Uitstekende ov verbindingen, NS-station, tramhalte lijn 17 en bushalte 18, 22, 23, 30 en 51 op loopafstand. Bovenstaande informatie is door ons met de uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.