Wijnandt van Elststraat 702282 HJ Rijswijk (ZH)Rembrandtkwartier

Eindelijk een instapklaar 3/4-kamerappartement, hetgeen recent is gemoderniseerd, waardoor het zo te betrekken is. Gelegen in rustige straat nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels aan de Lindelaan & Hendrik Ravesteijnplein. Hoofdentree via straatniveau, alwaar bellentableau, brievenbussen en gesloten toegangsdeur. Trap naar de eerste etage met eigen voordeur. Ruime hal. Garderobekast en meterkast. Moderne douche en modern separaat toilet. Dan de woonkamer aan de voorzijde met bijgetrokken zijkamer. Volledige breedte is 5.65 meter en diepte van 4.49 meter. Knusse eethoek voorzijkamer met deur naar (klein) balkon. Slaapkamer aan de achterzijde van 4.26 meter bij 2.45 meter. Vaste kast. Slaap- (of studeer) kamer aan de achterzijde van 3.30 x 2.15. Moderne keuken (ca. 3 jaar jong) met inbouwapparatuur, zoals o.a. vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en inductie-kookplaat. De keuken is totaal 2.38 lang en 2.02 breed. Deur naar klein balkon met handige zit en doordacht opklaptafeltje. In de bergkast ook opstelplaats van de, eigen, CV-combiketel. Wat u verder wilt weten; * netto woonoppervlakte 55m2 (volgens NEN2580), dat is bruto 62,7m2 * eigen (fietsen) berging in de onderbouw * betonnen bouwvloer * eigen grond * PVC & laminaatvloeren * energielabel C, geldig t/m 12 september 2034 * kunststof kozijnen voor + achter (hang- en sluitwerk recent gecontroleerd door de VvE) * door nieuwbouw school aan overzijde, ook nieuw hoofdriool (hierdoor geen klachten meer in kelder) * ca. 3 jaar geleden nieuwe keuken * ca. 3 jaar geleden nieuwe groepenkast en extra groep voor inductie-koken * eigen CV-combiketel (Remeha Avanta) * slechts € 67,- per maand aan gas & elektra * glasvezelaansluiting aanwezig (thans KPN) * actieve VvE (hele blok) met maandelijkse bijdrage van € 136,18 (professionele beheerder) * MJOP aanwezig (10 jaar en zelfs 25 jaar)