Oyevaerswey 322288 HA Rijswijk (ZH)Haantje

PLUG & PLAY! Deze stijlvolle eengezinswoning heeft een heerlijke ligging tussen het Wilhelminapark en het gezellige Delft en is werkelijk zó te betrekken. De woning heeft bijzonder veel te bieden, denk hierbij onder andere aan een ruime woonkamer van ca. 29m², open keuken met zeer luxe hoekopstelling voorzien van marmeren blad en kwaliteitsinbouwapparatuur, luxe badkamer met inloopdouche, fraaie toiletruimte, 3 goede slaapkamers + een open zolder (totaal ca. 5 slaapkamers mogelijk), veel praktische bergruimte en diepe achtertuin met houten berging. De woning is met energielabel A, hoogwaardige isolatiewaardes, volledig vloerverwarming en -koeling, een warmtepomp, kunststof kozijnen met tripple glas, een warmte terugwinsysteem (WTW) en 12 zonnepanelen meer dan klaar voor de toekomst! De woning is gelegen in de de nabijheid van (middelbare) scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Bovendien zijn grote steden zoals Den Haag, Delft, Rotterdam en Zoetermeer snel en goed te bereiken. Profiteer van deze absolute buitenkans! Indeling Begane grond: Woningbrede voortuin. Entreehal met meterkast, trapopgang, stijlvolle toiletruimte met fonteintje en bergkast, welke de warmtepomp (WKO) met vergrote boiler (200 liter) herbergt. De ruime woonkamer van ca. 29m² beschikt over een gezellige haard en geniet een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De voorgelegen open keuken van ca. 9m² is ingericht met een chique hoekopstelling, welke een en al luxe uitstraalt en voorzien is van de volgende kwaliteitsinbouwapparatuur: kookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine, Quooker en wijnklimaatkast. De diepe, zonnige achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, schuttingen, kunstgras, een achterom, zonnescherm en houten berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de luxe, strak uitgevoerde badkamer, welke is ingericht met een grote inloopdouche, zwevend toilet, diverse siernissen en een wastafelmeubel met 2 waskommen. Er zijn op deze woonlaag 3 goede slaapkamers van ca. 16m², ca. 8m² en ca. 9m² groot. Tweede verdieping: Grote, open zolderruimte van ca. 26m² met een flinke bergkast en de opstelplaatsen voor de warmte terugwininstallatie, wasmachine en droger. De zolder kan desgewenst worden gesplitst in 2 prima slaap- en/of werkkamers. De gehele woning is in visgraatmotief belegd met laminaat, voorzien van comfortabele vloerverwarming en - koeling. Bijzonderheden: - Instapklare, bijzonder luxe woning met zeer hoogwaardige afwerking. - Zeer luxe keukenopstelling met marmeren blad en kwaliteitsinbouwapparatuur en stijlvol sanitair. - Energielabel A, volledig vloerverwarming en -koeling, een warmtepomp (WKO), kunststof kozijnen met tripple glas, een warmte terugwinsysteem (WTW) en 12 zonnepanelen. - Uitstekende woonomgeving, tussen het Wilhelminapark en het gezellige Delft. - De woonoppervlakte van ca. 126m² is inclusief de 2e verdieping. - Absolute buitenkans! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.