Prof. Meijerslaan 512285 HD Rijswijk (ZH)Ministerbuurt

Prachtig gelegen, meer dan 6 meter breed herenhuis met 6 slaapkamers, 2 badkamers, balkon en kelder. Het grote aantal slaapkamers in combinatie met de woonoppervlakte van 167 m² (exclusief kelder) mag riant worden genoemd en vormt de ideale familiewoning. De ligging aan de rand van Rijswijk is rustig en ook centraal nabij Den-Haag, Delft en Wateringen en staat bovendien borg voor een hoog voorzieningenniveau zoals winkels (bijvoorbeeld: winkelcentrum Bogaard in Rijswijk), sport-, school- en recreatiefaciliteiten alsmede een goede bereikbaarheid (met A-4 en A13 in de nabijheid). INDELING Begane grond: Via de diepe verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning met tochthalletje, garderoberuimte, gang met toilet inclusief fonteintje en deur naar de kelder met overloop, meterkast en 2 afzonderlijke ruimtes. Royale woon-/eetkamer mede door de hoge plafonds en breedte van deze woning. De woonkamer beschikt onder andere over een openhaard, vaste kast en een erker aan de voorzijde van de woning. De L-vormige keuken gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van: 4 pits gaskookplaat, RVS-recirculatiekap, koelvriescombinatie en combi oven. De bijkeuken met opstelplaats wasmachine, bereikt u of inpandig via de keuken en of via de achtertuin. De diepe verzorgde achtertuin met achterom en berging bereikt u middels een schuifpui vanuit de eetkamer. Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning waarvan één met balkon en inbouwkasten. Eén slaapkamer met inbouwkasten aan de achterzijde van de woning. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van: bad, douchecabine en wastafel. Tweede verdieping: Overloop biedt toegang aan 2e badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning gelegen en allen voorzien van een dakkapel (gerenoveerd 2021). Vervolgens treft u hier de 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel aan. De vliering is te bereiken op twee plaatsen door middel van een losse trap. KENMERKEN •Bouwjaar 1963 •Kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen 167 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 187 m² •Eigen grond •Energielabel B •Zonnepanelen 8 stuks (2013) •Ouderdoms- en asbest clausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst •Oplevering vanaf mei 2025 Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.