Sir Winston Churchillln 8992286 AA Rijswijk (ZH)Stervoorde

De Sir Winston Churchilllaan 899 is een solide eengezinswoning met een royaal woonoppervlakte van 144 m². De huidige eigenaren hebben goed voor de woning gezorgd en deze verkeert dan ook in een goede en marktconforme staat van onderhoud en afwerking met onder meer een moderne keuken en sanitair. Op de begane grond vinden we een riante living met open keuken waarbij een schuifpui zorgt voor de toegang tot de goed aangelegde achtertuin. De eerste etage biedt plaats aan een drietal slaapkamers van goed formaat en een badkamer met een moderne en complete inrichting. Op de tweede etage een kamer over de gehele diepte met toegang tot een heerlijk zonnig terras. Tevens op deze etage de nodige bergruimte en een wasruimte met eventueel mogelijkheid tot realisatie van een tweede badkamer. De heerlijke zonnige achtertuin van ca. 11 meter diep zal gaan zorgen voor vele uren tuinplezier ! LOCATIE De woning is gelegen op een centrale locatie met in de directe nabijheid de winkels en supermarkt aan de Prinses Margrietsingel en Bogaard Stadscentrum. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen het station van Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft binnen direct bereik. Voorts zijn school, sport-, recreatie- en OV voorzieningen alle binnen loop/fietsafstand. INDELING Begane grond Royale en fraai aangelegde voortuin; entree woning; ruime hal met meterkast en trap naar de eerste etage; modern toilet met fontein; riante en lichte L-vormige living met schuifpui naar de zonnige achtertuin; half-open keuken met een moderne en complete inrichting, waaronder inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en Quooker; heerlijk zonnige en verzorgde achtertuin met berging en achterom. De achtertuin ligt op het zuidoosten. Eerste etage: overloop met trap naar de tweede etage; aan de voorzijde gelegen royale hoofdslaapkamer; badkamer voorzien van vloerverwarming en moderne en complete inrichting, waaronder ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset; aan de achterzijde bevindt zich nog een tweetal slaapkamers. Tweede etage: overloop; kamer over gehele diepte, thans in gebruik als home-office, met dakkapel en toegang tot het ruime en zonnige terras gelegen op het zuidoosten; wasruimte met opstelplaats wasmachine, droger en cv-combiketel. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1974 - woonoppervlakte 144 m² (NEN2580) - perceeloppervlakte 200 m² - energielabel C - Remeha Tierra Ace 39C cv-combiketel (2021) - woning is voorzien van 7 zonnepanelen (320 Wp) - meterkast vernieuwd in 2016 - badkamer en keuken vernieuwd in 2016 - keuken, badkamer en enkele slaapkamers voorzien van inbouwspots - zonnige achtertuin van ca. 11 meter diep - terras op de 2e etage achterzijde - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.