Sir Winston Churchillln 9392286 AB Rijswijk (ZH)Stervoorde

De SIR WINSTON CHURCHILLLAAN 939 betreft een modern en royaal herenhuis in het luxe segment. De woning is uitgevoerd in drie woonlagen en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en afwerking met onder meer een moderne keuken en sanitair. De begane grond is uitgebouwd waardoor een heerlijke living is ontstaan met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Naast deze living heeft de woning o.m. een open woonkeuken, thans een drietal slaapkamers ( doch eenvoudig naar vier uit te breiden ), royale badkamer en een terras op de 2e etage. Achter de woning is een fraai aangelegde siertuin gelegen, toegankelijk via de openslaande deuren in de uitgebouwde woonkamer, goed voor vele uren tuinplezier! Het geheel kenmerkt zich door een bijzonder sfeervolle uitstraling en is zonder kosten te betrekken. Een instapklaar huis ! LOCATIE De ligging is centraal te midden van de agglomeraties Haaglanden, Westland en Delft en staat bovendien borg voor een hoog voorzieningenniveau w.o. winkels, sport-, school- en recreatiefaciliteiten alsmede een goede bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer (bus 22,23 en 30). INDELING Begane grond goed aangelegde voortuin; entree woning; ontvangsthal met meterkast, trapkast en trap naar de eerste etage; modern toilet met wandcloset en fontein; vanuit hal dubbele deuren naar riante en zeer sfeervolle woon-/eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken aan voorzijde met moderne en complete inrichting waar onder hardstenen werkblad met brede spoelbak, 4 pits gaskookplaat in combinatie met grillplaat, extra brede heteluchtoven, wandmeubel met dubbeldeurs koel- en vriescombinatie, combimagnetron en koffiezetapparaat; openslaande deuren naar de heerlijk zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. De tuin heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten. Eerste etage overloop; modern toilet met wandcloset en fontein; voorkamer over de gehele breedte gelegen, aan de achterzijde vinden we de master bedroom met toegang tot de badkamer ensuite met moderne inrichting waar onder riant ligbad met whirlpool functie, douche, wastafel en handdoekradiator. Tweede etage overloop met vaste kast alwaar aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats CV ketel, bergruimte aan de voorzijde gelegen over de breedte van de woning; derde riante slaapkamer met wastafel en vaste kast. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning en dubbele openslaande deuren naar het over de breedte van de woning gelegen zonnig dakterras. AANVULLENDE INFORMATIE - gelegen op 211 m² eigen grond - woonoppervlakte 170 m² (NEN 2580) - twee royale slaapkamers op de eerste etage en een derde op de tweede etage - uitstekende staat van onderhoud, adequaat en met aandacht uitgevoerd door vakmensen - gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming - sfeervolle open haard - geheel voorzien van kwalitatief hoogwaardige kozijnen en ramen met grotendeels HR++ glas - slaapkamer tweede etage voorzien van airco en toegang tot riant dakterras - uitgebreide elektrische installatie, 17 groepen met aardlekschakelaars - glasvezel internet aanwezig - REMEHA Calenta Ace 40c cv-combiketel, bouwjaar 2022 - begane grond volledig voorzien van fraaie massief houten lamel vloer, drempelloos - achtertuin van ca. 11 meter diep, met zorg aangelegd - achtertuin voorzien van stenen berging en achterom - elektrisch bedienbaar zonnescherm, terrasbreed - voorzien van terrasverwarmer - elektra- en wateraansluiting in achtertuin - oplevering in overleg - gelegen op eigen grond INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.