Strijplaan 1122285 HV Rijswijk (ZH)Strijp

Royale eengezinswoning gelegen in de Strijp van Rijswijk met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime, zonnige achtertuin met berging en achterom. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u in ongeveer 7 minuten in het gezellige centrum van oud Rijswijk of Wateringen, of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u binnen 20-25 minuten op het strand, in het centrum van Den Haag of het sfeervolle Delft. INDELING Begane grond: Verzorgde voortuin met toegang tot de woning. Hal met toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Entree naar de woon-/eetkamer, (deze kan in de toekomst nog uitgebouwd worden). Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd, voorzien van diverse (losse) apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koel/vriezercombinatie en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u middels de openslaande achterdeur toegang tot de royale, diepe achtertuin die is gelegen op het noordoosten. Achterin treft u de houten berging die is voorzien van elektra en een deur naar het achterpad. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de tussengelegen badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon. Aan de achterzijde vindt u de 2e en 3e slaapkamer. De tussengelegen badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie, 2e toilet, wastafel en radiator. Tweede verdieping: Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens de opstelplaats voor de CV-ketel en mechanische ventilatie. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Oorspronkelijk de slaapkamer aan de voorzijde, en doordat het dakterras is bebouwd, is er een 5e slaapkamer aan de achterkant. Beide slaapkamers hebben toegang tot de tussengelegen badkamer met wastafel, douchecabine en urinoir. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1996 - Energielabel A - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas - Elektra: 5 groepen en 2 aardlekschakelaars - Verwarming en warm water d.m.v. CV-gas Remeha Avanta 2011 - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2022 - De woonoppervlakte is ca.139 m². De inhoud is ca. 462 m³. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Oplevering in overleg, - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. Heeft u interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.