Hoogvlietlaan 12-E3235 BL RockanjeRockanje

In het gezellige centrum van Rockanje gelegen 2-kamer appartement op de begane grond met betegelde tuin op het zuiden. Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex met op loopafstand het bos, duinen en het strand. De dorpskern van Rockanje, met de winkels en de openbare voorzieningen, ligt direct om de hoek! Het appartement beschikt over een afgesloten hoofdingang, een intercominstallatie en een eigen berging. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Indeling Begane grond Centrale hal met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot de appartementen. Entree/Hal De ruime hal met garderobe en meterkast biedt toegang tot alle vertrekken in het appartement. Deze ruimte is eenvoudig te wijzigen naar een extra slaapkamer. Woonkamer met open keuken De zeer royale woonkamer heeft veel lichtinval door de zonnige ligging en de brede schuifpui welke tevens toegang biedt tot het terras. Keuken De half open keuken in een L-opstelling is voorzien van witte boven- en onderkasten, een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Slaapkamer met aangrenzende badkamer De lichte slaapkamer van 357x311cm is voorzien van twee ramen. Badkamer De badkamer is in zijn geheel betegeld en heeft een douche + cabine, een staand toilet, een designradiator en is voorzien van mechanische ventilatie. De cv-ketel (Nefit Smartline uit 2005) bevindt zich in de badkamer. Tuin/Terras Het zonnige terras is gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating en een zonnescherm over de gehele breedte van de woning. De tuin heeft verder een border met vaste beplanting. Berging De eigen berging van 223x170cm is gelegen op het centrale plein. Bijdrage Vereniging van Eigenaren De bijdrage van de Vereniging van Eigenaren zal met ingang van 2025 € 220,- per maand bedragen. De woning wordt verkocht met de "As is, where is" clausule, dit houdt in dat de woning verkocht wordt in de staat waarin het zich thans bevindt en dat u de verkoper niet aansprakelijk kunt stellen voor eventuele zichtbare en/of onzichtbare gebreken. In dat kader hebben wij ook een een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.