Hoogvlietlaan 693235 BK RockanjeZuidhoek

Wat een leuke 2-onder-1 kap woning is dit !!!! Wij zijn in ieder geval in één klap verliefd geworden op deze fraaie woning met de tuin op het zuiden waar je heerlijk kunt toeven onder de overkapping met als bonus nog een garage. Deze 2-onder-1-kapwoning met garage uit bouwjaar 1962 op 250m2 eigen grond is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in het prachtige Rockanje aan Zee. Dichtbij de dorpskern met een basisschool, winkels en openbare voorzieningen binnen handbereik en toch op nog geen vijf minuten afstand van de duinen en het strand. Bovendien is de Hoogvlietlaan één van de mooiste lanen van Rockanje. De belangrijkste kenmerken van deze woning zijn de lichte woonkamer, de gezellige keuken met kelder en de gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn 2 mooie slaapkamers en de fraaie moderne badkamer. De tuin is gesitueerd op het zuiden met een grote overkapping en garage. De garage is momenteel in gebruik als berging. Indeling begane grond Hal Ruime en lichte hal met een meterkast (8 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet. Toilet Nette half betegelde ruimte voorzien van toilet en fonteintje. Woonkamer met halfopen keuken De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, een grote raampartij met ventilatierooster en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De halfopen keuken, met ligging aan de achterzijde van de woning, is toegankelijk vanuit de woonkamer door middel van een toog. De keuken beschikt over een groot vast raam met ventilatierooster en een draairaam. De hoogglans witte keuken met houtlook kunststof blad is geplaatst in een L-opstelling met aan de andere zijde een hoge kastopstelling, waarin zich de koel-vriescombinatie en extra bergruimte bevinden. De keuken is verder voorzien van een spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, magnetron en oven. Vanuit de keuken is door middel van een deur een kelderruimte/trappenkast bereikbaar. Indeling eerste verdieping De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Verder bevindt zich hier de vaste houten trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1 Deze lichte slaapkamer van 395x248cm is voorzien van een laminaatvloer en over de breedte een grote raampartij met draairaam en ventilatierooster. Slaapkamer 2 Deze ruime lichte slaapkamer van 330x390cm is voorzien van een laminaatvloer en heeft over de breedte een grote raampartij met draairaam en ventilatierooster. Badkamer De keurig uitgevoerde badkamer van 301x247cm is op 1 gestucte wand na volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche met glazen deur, een hangend toilet, een wastafelmeubel en designradiator. Wasruimte De wasruimte van 123x176cm is geheel betegeld en voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en wasdroger. Indeling tweede verdieping Op de 2e verdieping vind je nog een extra ruimte. Deze is via een vaste trap toegankelijk en biedt extra woonruimte. Deze lichte ruimte is goed onderhouden en multi-inzetbaar als werkkamer, slaapkamer of opbergruimte. Hier bevindt zich tevens de CV ketel (huur). Tuin De voortuin is zeer verzorgd en voorzien van sierbestrating en beplanting. Middels de poort naast het huis komt u in de ruime en sfeervolle achtertuin die voorzien is van een mooi terras met overkapping, sierbestrating, beplanting en een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de achtergevel. De stenen garage bevindt zich naast de overkapping. Garage De garage van 600x303cm heeft een elektrisch bedienbare deur en de wanden en het plafond zijn geïsoleerd. Kortom: Een goed onderhouden woning die direct te betrekken is in één van de mooiste lanen van Rockanje. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.