Kamille 139302 BL RodenRoden West

Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met vier slaapkamers, waaronder één op de begane grond, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is energiezuinig dankzij het energielabel B en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam leefklimaat. De sfeervolle haard in de woonkamer zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koude maanden. Buiten vindt u een ruime stenen (fietsen)berging en een praktisch tuinhuis. De zonnige en besloten achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht over een groenstrook, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving voor uw gezin. Om de hoek is een grote speeltuin met speeltoestellen en een voetbalveldje te vinden. INDELING Begane grond: Entree met meterkast, toilet en vaste kast, L-vormige woonkamer met half open keuken samen 34 m², provisiekast, werk-/slaapkamer 20 m² met openslaande tuindeuren, berging. 1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 2 slaapkamers van 17 m²(voorheen 2 slaapkamers) en 11 m² , badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: 4e slaapkamer van 20 m², (hobby)kamer. BIJZONDERHEDEN De grote slaap-/werkkamer op de begane grond is ook ideaal voor kantoor en/of praktijk aan huis. Deze populaire woonwijk kenmerkt zich door de ruime en speelse indeling met diverse speelveldjes, groenstroken, een grote vijverpartij en een wandelbos. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals scholen en winkels, wat het een zeer praktische en aantrekkelijke woonomgeving maakt. De ideale woning voor degene die graag wil wonen in een ruim opgezette en groene woonwijk. KENMERKEN • Uitgebouwde 2/1 kapwoning • 4 slaapkamers waarvan 1 op begane grond • Woonoppervlakte 134 m² • Bouwjaar 1989 • Energielabel B • HR++ beglazing • Sfeervolle haard • Stenen berging + tuinhuis • Perceeloppervlakte 330 m² • Achtertuin op het zuidwesten • Kindvriendelijke woonwijk • Vrij uitzicht over een groenstrook • Zonnige en besloten tuin met veel privacy Mis deze kans niet om dit leuke huis in een fijne woonwijk te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn. Meer zien van deze 2/1 kapwoning woning? Bekijk dan de woningwebsite Kamille13.nl