Noorderkroon 649301 JS RodenRoden

Zoekt u een levensloopbestendige woning? Prachtig op de rand van deze woonwijk, met uitzicht over weilanden en vlakbij het uitgestrekte bos en natuurgebied landgoed de Mensinge, is deze ruime 3-kamer bungalow gelegen. 2 slaapkamers Woonoppervlakte 89m² Inhoud 331m³ Perceeloppervlakte 263m² OMSCHRIJVING De bungalow is gelegen in een rustige omgeving aan de zuidkant van Roden tussen het centrum en het prachtige natuurgebied Mensingebos en is omgeven door soortgelijke bungalows. Aan de achterzijde van de bungalow bevindt zich een tuin met vrij zicht naar het nabij gelegen Mensingebos, u kunt tevens voor-, achter- en aan de zijkant van de woning zitten in zowel de zon als de schaduw. Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken. OMGEVING Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar het centrum van Roden en de stad Groningen. INDELING: hal/entree, woonkamer 28m², woonkeuken 17m² met aansluitend een bijkeuken, 2 slaapkamers respectievelijk groot 10.5m² en 12m² met kasten, badkamer met douche, toilet en wastafel. ISOLATIE De woning is voorzien van spouwmuur en dakisolatie. SERVICEKOSTEN De servicekosten bedragen € 35,- per maand voor o.a. onderhoud groenvoorzieningen, gladheidsbestrijding, gebruik grote en kleine zaal in het hoofdgebouw. BIJZONDERHEDEN - HR cv-ketel bouwjaar 2011 - Platte dak circa 10 jaar - Airconditioning 2021 - Gedeeltelijk kunststofkozijnen - Dubbele beglazing en gedeeltelijk HR++ Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen. WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.