Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 11 juli 2024
- Verkoopdatum
- 26 juli 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Ben jij een klusser en klaar om een hoekwoning te transformeren tot jouw droomhuis? Dan is Schonauwen 37 in Roden een geweldige kans voor jou! Deze ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een bijkeuken/berging is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
In de directe omgeving bevinden zich onder andere 2 basisscholen (loopafstand), voortgezet onderwijs, diverse groenstroken, speelveldjes en een bushalte. De totale perceeloppervlakte is 190 m2.
INDELING
Begane grond: Entree met meterkast, toilet en voorraadkast, woonkamer 28 m2, een keuken van 8 m² en een bijkeuken/berging.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers 15 m2, 13 m2 en 8 m2, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet, vaste trap naar 2e verdieping.
2e Verdieping: Overloop met berging, cv-ruimte en een 4e slaapkamer van 13 m2.
BIJZONDERHEDEN
Bij binnenkomst merk je meteen de potentie van deze woning. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek. Met het doorbreken van de muur tussen woonkamer en keuken kan een fijne living gecreëerd worden.
Met wat inspanning en toewijding kun je van deze woning jouw droomhuis maken en genieten van een comfortabele leefruimte voor de komende jaren.
Dit grote huis is voorzien dak- en muurisolatie en deels van dubbele beglazing.
Het betreft de verkoop van een voormalige huurwoning waarbij verkoopvoorwaarden van toepassing zijn zoals o.a. een projectnotaris.
Verhuur door de nieuwe eigenaar is toegestaan waardoor dit ook een interessante aanbieding kan zijn voor de particuliere belegger.
KENMERKEN
• Ruime hoekwoning
• 4 Slaapkamers
• Woonoppervlakte 112 m²
• Royale tuin met achterom
• Dak- en muurisolatie
• Deels dubbele beglazing
• CV ketel 2010
• Bouwjaar 1974
• Geen mijnbouwschade geclaimd
• Basisscholen op loopafstand
• Kindvriendelijke woonwijk
• Leuke starterswoning
Mis deze kans niet om deze kluswoning te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn.
Meer zien van deze gemoderniseerde woning? Bekijk dan de woningwebsite Schonauwen37.nl
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 265.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.366
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 112 m²
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Perceel
- 190 m²
- Inhoud
- 427 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam en glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- RODEN K 5098
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 190 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 74 m² (10,50 meter diep en 7,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
11/07/2024
Op funda