Omschrijving

Koopsom vanaf € 400.000,-- Ruime en zeer nette eengezinswoning met zonnige, diepe tuin op het zuiden en een stenen berging! Deze royale 5-kamergezinswoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Het geheel is keurig onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels HR-glas), vloer- en dakisolatie. In 2019 zijn er 8 zonnepanelen aangebracht en in 2021 is de CV HR-combiketel vervangen. Kortom, een nette, ruime en energiezuinige woning op een heerlijke locatie! Ligging: De woning is gelegen nabij het centrum van Roelofarendsveen. Op 4 (rij)minuten van de woning bevindt zich het winkelcentrum van Roelofarendsveen, het Noordplein met daarachter het Zuidplein. Hier vindt u eigenlijk alles wat u maar wilt: van supermarkt tot fietsenwinkel. Er zijn onder andere twee supermarkten (De Plus en Vomar) en diverse verswinkels zoals bakkers, een slagerij, een kaasspeciaalzaak, en winkels zoals Action, Hema, Blokker, Kruidvat, een boekhandel, een dierenspeciaalzaak, opticiens, kledingwinkels, fietsenwinkels, etc. Het aangrenzende dorp Oude Wetering heeft ook een aantal verswinkels, een fietsenzaak, kappers, een slagerij, etc. Daarbij biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, recreatie, horeca en winkelmogelijkheden. De gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen. Watersportbeoefenaars kunnen zich hier helemaal uitleven. U kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën, enzovoort. Bent u meer een fietstype? Dan biedt de directe omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes door het veelzijdige landschap: water, natuur, molens, etc. U raakt hier echt niet uitgekeken. De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen, binnen 30 minuten bereikbaar. In circa 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. Op iets meer dan een kilometer, aan de Alkemadelaan, ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Schiphol. Tevens rijdt de buurtbus Alkemade van Roelofarendsveen enkele keren per dag naar en vanuit Lisse. Indeling Voortuin met sierbestrating en borders, entree van de woning, hal met garderobe, moderne meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een parallelle keukenopstelling met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, geïntegreerde spoelbak, combi-oven/magnetron, koelkast en een apothekerskast. Via de tuindeur is er toegang tot de diepe, zonnige tuin op het zuiden met sierbestrating, borders, achterom en een stenen berging voorzien van elektra. De ruime woonkamer heeft veel daglichttoetreding door de grote raampartijen en de glazen schuifpui. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen en de woonkamer tevens van vloerverwarming. Eerste verdieping Ruime overloop met vaste kastruimte. Eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De ruime ouderslaapkamer beschikt over veel kastruimte en de grote raampartijen zorgen op de 1e verdieping ook voor veel lichtinval en een fijne woonsfeer. Derde ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel in een badkamermeubel. De luxe en geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in een badkamermeubel, een vrijhangend toilet en een inloopdouche met glazen douchewand. Tweede verdieping Royale overloop met Velux-dakraam, veel praktische bergruimte en een technische-/wasruimte met Velux-dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de CV HR-combiketel (2021) en de omvormer van de zonnepanelen. De ruime 4e slaapkamer is voorzien van hoge plafonds met een opengewerkte kap, een grote dakkapel aan de voorzijde en veel vaste kastruimte. Tuin Zonnige en diepe tuin op het zuiden voorzien van sierbestrating, achterom, plantenborders en een ruime vrijstaande berging met elektra. Bijzonderheden - Bouwjaar 1971. - Woonoppervlakte: 111m² / 376m³ - Perceeloppervlakte: 127 m² eigen grond. - Energiezuinige woning met vloer-, dak- en glasisolatie. - In 2019 zijn er 8 zonnepanelen aangebracht. - CV Hr combiketel vernieuwd in 2021. - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Centrale ligging in een kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheiden volop gratis parkeergelegenheid direct bij de woning - Oplevering in overleg. Koopsom vanaf € 400.000,-- / Vraagprijs € 425.000,-- Alle biedingen vanaf € 400.000,-- worden in overweging genomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV Hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAAG EN BRAASSEM B 2453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (9,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 2 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 3 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 4 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 5 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 6 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 7 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 8 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 9 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 10 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 11 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 12 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 13 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 14 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 15 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 16 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 17 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 18 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 19 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 20 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 21 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 22 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 23 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 24 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 25 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 26 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 27 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 28 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 29 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 30 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 31 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 32 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 33 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 34 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 35 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 36 van Middenweg 4
  • Bekijk foto 37 van Middenweg 4

© 2001-2024 funda