Nicolaas Beetslaan 22371 HD RoelofarendsveenRoelofarendsveen-Noord

Ruime eengezinswoning met dubbele berging Deze royale hoekwoning biedt met 122 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers ruimte voor het hele gezin. De woning is gebouwd in 1971, beschikt over een fijne voor- én achtertuin en is gelegen in een kindvriendelijke, autovrije straat. De woning is lekker ruim van opzet, heerlijk licht en tevens is er veel bergruimte in de woning aanwezig. Klaar voor nieuwe bewoners die deze woning geheel naar eigen smaak moderniseren en inrichten! Indeling Begane grond Entree, ruime hal met daarin de meterkast, een vaste kast, ruimte voor garderobe en de toegangstrap naar de verdiepingsvloer. Aan het einde van de hal bevindt zich de toiletruimte. Via de hal betreedt u de woonkamer met aansluitend de ruime eethoek. Deze ruimte beslaat in totaal zo'n 28 m² en is van het type doorzon: een grote raampartij aan weerszijden. Via de eethoek heeft u tevens toegang tot de achtertuin via dubbele, openslaande deuren. De halfopen keuken heeft aansluitend een bijkeuken c.q. wasruimte (totaal ca. 11 m²). De keuken is uitgevoerd in crème en voorzien van eenvoudige inbouwapparatuur, zoals oven, kookplaat en afzuigkap. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand waarin ruimte is voor de wasmachine en de droger. Zo zijn deze netjes weggewerkt! Tevens heeft de bijkeuken een loopdeur richting de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie nette slaapkamers gesitueerd (ca. 12, 8 en 11 m²). De slaapkamers zijn stuk voor stuk voorzien van grote raampartij. De badkamer (ca. 4 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van douche, wastafelmeubel met wastafel, handdoekradiator en toilet. Tevens heeft u vanuit de badkamer toegang tot het balkon, welke is gesitueerd op het oosten. De aanwezigheid van een raam en deur maakt ook dat de badkamer goed te ventileren is. Op de overloop bevindt zich nog een ruime vaste kast. Tweede verdieping Op deze verdiepingsvloer is een vierde, ruime slaapkamer gesitueerd (ca. 17 m²). Deze slaapkamer is voorzien van dakkapel, vaste kastruimte en bergruimte achter knieschotten. Daarnaast bevindt zich op deze verdiepingsvloer een ruime berging. Aan opbergruimte geen gebrek! De overloop is voorzien van dakraam en hier bevindt zich daarnaast de opstelplaats voor de cv-installatie. Tuin De woning heeft een voortuin op het westen. Deze is volledig betegeld en ruim genoeg voor een loungeset om van de avondzon te genieten. Ook heeft de woning een fijne achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is volledig voorzien van sierbestrating en is ruim genoeg om verschillende plekjes te realiseren. Achterin de tuin bevindt zich een dubbele berging (ca. 16 en 8 m²). De meest ruime berging is van hout en heeft dubbele, openslaande deuren aan de tuinkant en aan de straatkant. Dit maakt dat deze berging ook ideaal als garage dan wel fietsen- of scooterstalling kan worden gebruikt. Maar er is ook ruimte genoeg om bijvoorbeeld te klussen aan huis. De kleinere, stenen berging (ca. 8 m²) heeft een loopdeur en een raam. Ligging en omgeving Kaag en Braassem: de gemeente van boerenkaas, molens, tulpen, diverse horeca, polderlandschap, gezellige dorpen én het Braassemermeer en de Kagerplassen. Het sluisje verbindt het polderwater met de grotere wateren. De ligging tussen deze plassen maakt dat de gemeente ideaal is voor diegene die houdt van zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. De woning is gelegen in een gezellige woonwijk in Roelofarendsveen. Vlakbij ligt het Merelplantsoen met diverse speelgelegenheden. Het dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vindt u diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte ca. 122 m² Inhoud ca. 433 m³ Perceeloppervlakte ca. 169 m² Voorzien van 15 zonnepanelen Energielabel C Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving Hoekwoning Voortuin op het westen Ruime achtertuin op het oosten Dubbele berging Woning dient op sommige punten aangepast te worden naar de eisen van deze tijd Aanvaarding in overleg