Postelein 32371 KA RoelofarendsveenTuinbouwgebied

Postelein 3 in Roelofarendsveen Recent gebouwde eengezinswoning op een ruime kavel met vrij uitzicht! Droom jij van een onderhoudsarme (nieuwbouw)woning die voldoet aan alle moderne maatstaven en gelegen is in een kindvriendelijke wijk? Een woning die jou een stressvrij thuis biedt met alle ruimte die je nodig hebt voor jouw gezin? Dit kan zomaar eens jouw droomhuis zijn! Gelegen in een nieuwbouwwijk aan de rand van Roelofarendsveen, mogen wij deze royale gezinswoning met 4 slaapkamers aanbieden. Gezien de woning gebouwd is in 2019, is het huis nog helemaal nieuw, fris en dus: instapklaar. Ook zorgt de jonge leeftijd ervoor dat het huis ontzettend degelijk is en voldoet aan alle duurzaamheidsnormen van nu. Heerlijk, zo’n huis dat helemaal ‘af’ is, je hoeft alleen nog maar je eigen spullen te verhuizen en het genieten kan beginnen! En genieten zul je zeker in dit huis, want wat een fijne woning is dit! Met 135 m2 woonoppervlakte is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin en dat is goed terug te zien aan de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met open leefkeuken en de aanwezigheid van maar liefst 4 slaapkamers. De diepe achtertuin vormt een fantastische uitbreiding op de leefruimte en geniet van een prettige hoeveelheid zon. Al met al een zeer comfortabele woning dus, die garant staat voor jarenlang zorgeloos woonplezier voor jou en jouw gezin! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat, aan de rand van Roelofarendsveen. Aan de voorzijde zijn er aan de overkant geen huizen, maar is er vrij uitzicht over groen. Roelofarendsveen is een prettige plek om te wonen en is een onderdeel van de gemeente Kaag en Braassem. Een gemeente die getypeerd wordt door typisch Hollandse zaken zoals boerenkaas, molens, tulpen en het prachtige polderlandschap. Roelofarendsveen grenst aan het water van het Braassemermeer, dat in verbinding staat met de Westeinderplassen en de Kagerplassen. Liefhebbers van watersport zullen zich hier zeker thuisvoelen! In het eigen dorp kun je terecht voor alle basisvoorzieningen zoals diverse basisscholen, supermarkten, andere winkels, huisartsenpraktijk, apotheek, tandarts en horeca. Aangezien je hier onder de rook van Leiden, Amsterdam en vlakbij de uitvalswegen (A4, A44) woont, bereik je met de auto zeer snel alle plekken in de Randstad. Ook is er een goede busverbinding richting Leiden en Schiphol. Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin met groene hagen en tegels, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met de garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De royale doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als tuinzijde die zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval. Openslaande terrasdeuren bieden toegang tot de tuin en het geheel is keurig afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer met extra brede planken. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een strak en tijdloos design met greeploze, hoogglans witte fronten. De keuken is uitgerust met AEG apparatuur: een gasfornuis, 2 combiovens/magnetrons, een koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Alle slaapkamers zijn mooi ruim en keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De luxe badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met dubbele kraan en meubel en een inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met overloop en 4e slaapkamer. Van de ruimte onder het schuine dak is ontzettend slim gebruik gemaakt, door er een fraaie inloopkast te maken met boerderijstijl schuifdeuren. Ook op de overloop is optimaal gebruik gemaakt van deze ruimte, waar de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn weggewerkt in een aparte kast. Vliering: Middels een vlizotrap op de tweede verdieping, is er toegang tot een bescheiden vlieringzolder met handige bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten. De tuin is grotendeels betegeld, heeft en paar vaste plantenbakken en wordt omheind door een degelijke schutting. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: + Grote en recent gebouwde gezinswoning + Uitgebouwde woonkamer (11,5 meter) met open keuken + 4 slaapkamers + Vliegenhorren in alle ramen + Diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met berging + Kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving + Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar + Energielabel: A + 4 zonnepanelen + Volledige eigendom Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.