Conservenweg 71-U12371 DT RoelofarendsveenTuinbouwgebied

TE KOOP: garage-/opslagboxen vanaf 25 m² en 28 m² aan de Conservenweg 71-77. INLEIDING Een unieke kans om aan te kopen! In totaal 183 duurzame en robuuste garage-/opslagboxen, verdeeld over 4 bouwlagen op bedrijventerrein ‘De Lasso Noord’ in Roelofarendsveen. Pal naast autosnelweg A4, op korte afstand van onder andere Leiden, Alphen aan den Rijn, de Bollenstreek en gemeente Haarlemmermeer en op steenworp afstand van diverse dorpen en vaarwateren. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld (klassieke) auto’s, boten, caravans, campers, aanhangwagens, trailers maar ook voor huisraad en archief. Zowel voor particulier als bedrijfsmatig gebruik, maar ook als belegging. De boxen hebben een oppervlakte van circa 25 tot 28 m² BVO en zijn gemakkelijk toegankelijk via twee ruime goederenliften van circa 8 x 3 x 2,60 meter (LXBXH). Daarnaast beschikt het boxencomplex over een personenlift, twee trappenhuizen, sanitaire voorzieningen en zonnepanelen voor gemeenschappelijk gebruik. KOOPSOMMEN De verkoopprijzen beginnen reeds bij € 44.000,- en gaan t/m € 49.000,- VON excl. BTW. Er zijn nog boxen beschikbaar in (nagenoeg) alle prijsklassen en op meerdere verdiepingen. We stemmen graag af waar uw voorkeur naar uitgaat of maken een passende selectie op basis van uw budget. VOORDELEN De aanschaf van een garage- of opslagbox biedt tal van voordelen. Zo investeer je in eigen onroerend goed met fiscale voordelen, profiteer je van een goed beveiligde ruimte die 24/7 toegankelijk is, en krijg je de kans om te netwerken met andere ondernemers. Daarnaast biedt het bescherming tegen inflatie en waardestijging, met lage instapkosten en minimaal onderhoud. De professionele Vereniging van Eigenaren (VVE) zorgt voor beheer, en de locatie is centraal gelegen nabij de A4 en diverse steden. Verder heb je door de liften een uitstekende bereikbaarheid, en de energiekosten blijven laag door de collectieve zonnepanelen. BEREIKBAARHEID Bereikbaarheid is een van de troeven van De Lasso Noord. Volg vanaf de snelweg de Alkemadelaan en de borden richting De Lasso (Zuid en Noord). Bij de derde rotonde slaat u linksaf, waarna u moeiteloos toegang heeft tot het terrein. Bovendien is De Lasso Noord uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De nabijgelegen bushaltes Roelofarendsveen De Lasso en Roelofarendsveen Westeinde bieden regelmatige verbindingen, zoals buslijn 365 naar Leiden Centraal Station en Schiphol, en bus 56 naar Leimuiden en Leiden. VERKOOPDOCUMENTATIE Alle verkoopdocumentatie is beschikbaar en te downloaden via onze website op A4hub.nl/downloads. Hier zijn onder andere de volgende documenten te vinden: projectbrochure, diverse tekeningen, (concept) contractdocumentatie, prijslijst en begroting Vereniging van Eigenaren. Bezoek de website voor alle relevante documenten of neem contact op met ons kantoor zodat we het per e-mail met u kunnen delen. PLANNING & OPLEVERING De omgevingsvergunning is reeds onherroepelijk. De oplevering van blok C staat gepland voor het tweede kwartaal van 2025. CONTACT Heeft u na het bestuderen van de documentatie interesse in één of meerdere garage-/opslagboxen, meldt u dan vrijblijvend aan op de projectwebsite A4hub.nl of neem contact op met ons kantoor via e-mail of via telefoon (071-3310453). DISCLAIMER De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in contact te treden. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.