Arlo 49-A6041 CK RoermondBinnenstad

Wonen op een unieke locatie met uitzicht over de Maas! Aan de Arlo bieden wij dit met zorg bewoonde appartement te koop aan. Vanuit het balkon heb je een adembenemend, panoramisch uitzicht over de Maas. Op een mooie, zonnige dag kun je hier lekker vertoeven en genieten van het prachtige uitzicht. Wanneer je het appartementencomplex uit loopt ben je binnen enkele minuten bij het Designer Outlet en het stadscentrum van Roermond. Voor gezellig winkelen of op een terrasje zitten hoef je niet ver te gaan. Een ander pluspunt is de gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen richting Weert, Maastricht, Eindhoven en Duitsland. Kortom een mooi appartement op een prachtige plek en van alle gemakken voorzien. Het complex: Achter de slagboom bevindt zich het eigen terrein van het Arlo-complex, waar de parkeerplaatsen zijn gesitueerd. De centrale hal met automatische deuren, bellentableu, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Tevens beschik je over een eigen privé berging en gezamenlijke fietsenberging. 4e Verdieping: Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping. Entree/ontvangsthal voorzien van laminaatvloer en toegang tot de meterkast, badkamer, slaapkamer en de woonkamer. Luxe en moderne keuken in wit uitgevoerd voorzien van o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Woonkamer met laminaatvloer en aluminium pui met dubbel glas, airconditioning en deur naar het royale balkon met zonnescherm, welke zorgt voor bijzonder veel lichtinval. Hier kunt u in alle rust kunt genieten van het zeer fraaie uitzicht over de Maasplassen. Moderne badkamer met douche, vaste wastafel en een toilet. De slaapkamer biedt uitzicht op het Designer Outletcenter en gezellige binnenhaven. In 2021 is het appartement geheel gerenoveerd. Het appartement is in zijn geheel voorzien van aluminium kozijnen en voorzien van airconditioning (2023) en een zonnescherm (2023). Vanuit het appartement heeft u een fantastisch uitzicht over de Maasplassen en haar groene omgeving. Er is voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers op een afgesloten parkeerterrein. De historische binnenstad van Roermond is op loopafstand gelegen. Berging: Op de begane grond van het complex beschik je over een eigen privé berging. Daarnaast is er ook nog een gemeenschappelijke fietsenberging. Parkeren: Dat doe je op het afgesloten terrein van het complex. Bijzonderheden: • Mooi appartement, goed onderhouden en netjes afgewerkt. • Royaal balkon / Berging op de begane grond. • Unieke locatie met fantastisch uitzicht over de Maas. • Parkeren op afgesloten terrein. • Gasloos. • Servicekosten circa € 164,58 per maand incl. verwarming en warmwater. • Het Designer Outlet Roermond met maar liefst 200 internationale designermerken en het stadscentrum van Roermond met verschillende winkels en restaurants op loopafstand. • Centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Weert, Maastricht, Eindhoven en Duitsland. Ligging: Roermond (Limburgs: Remunj) is een sfeervolle stad met een rijke historie en heeft een belangrijke functie als het gaat om onder andere handel, industrie, cultuur en recreatie. Roermond kent een verzorgingsfunctie voor de omliggende dorpen. Hier kunt u wonen, werken en recreëren goed met elkaar combineren. Daarnaast staat Roermond bekend om het Designer Outlet en de Maaskade, waar u heerlijk kunt recreëren. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.