BlikvangerRuim appartement in de groene woonwijk “Hammerveld”

Omschrijving

Ontdek de rust en het comfort van dit prachtige, ruime appartement op de begane grond, waar zon, water en ruimte samenkomen. Gelegen in de rustige en jonge woonomgeving van Hammerveld, nabij de Maasplassen, biedt dit appartement u een ontspannen en zorgeloos leven, terwijl het bruisende centrum van Roermond op slechts korte afstand ligt. Hier woont u in een oase van rust, met alle gemakken binnen handbereik. Dit charmante appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met alles op de juiste plek. Geniet van twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon waar u heerlijk kunt ontspannen, en een eigen parkeerplaats en privé berging op de begane grond. Alles om het wonen zo aangenaam mogelijk te maken. Kom het zelf ervaren en voel hoe dit appartement een thuis kan worden waar u zich meteen welkom voelt. Indeling: Begane grond: Bij aankomst wordt u verwelkomd in een nette gemeenschappelijke entree, uitgerust met een moderne video-intercom voor uw veiligheid en gemak. Vanuit hier heeft u toegang tot de lift, de privébergingen. Uw eigen berging biedt volop ruimte voor opslag of het veilig stallen van uw fiets – een prettig extraatje dat het leven net wat gemakkelijker maakt. Het appartement (voorzien van een tegelvloer): Zodra u binnenstapt, voelt u de fijne sfeer en de praktische indeling van dit appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken, inclusief een separaat toilet met fonteintje. Een handige berging met wasmachine- en droger aansluitingen maakt het huishouden eenvoudiger, en de aanwezige CV-ketel (Bosch HR, eigendom, ca. 2008) maken het tot een praktisch geheel. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Een plek om heerlijk te ontspannen. Via de badkamer betreedt u direct de eerste slaapkamer met fijn uitzicht over het groen nabij de Roer aan de rustige achterzijde van het complex, ideaal voor comfort en gemak. De royale woonkamer, gevuld met natuurlijk licht, nodigt uit om te ontspannen of gasten te ontvangen. Hier heeft u toegang tot het zonnige balkon, perfect voor uw kopje koffie in de ochtendzon. Tevens is er een comfortabele airconditioning aanwezig. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die praktisch is ingericht en van benodigde apparatuur is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De tweede slaapkamer grenst direct aan de keuken en biedt de mogelijkheid voor een flexibele indeling, afhankelijk van uw wensen. Bijzonderheden: De houten kozijnen met dubbel glas en deels rolluiken zorgen voor extra comfort en isolatie. Het appartementencomplex is kleinschalig en volledig geïsoleerd, met dak-, vloer- en muurisolatie, wat bijdraagt aan het energielabel B. U beschikt over een ruime privé berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats dichtbij de ingang, wat uw dagelijks leven een stuk gemakkelijker maakt. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt €233,- (peil 2024) en de VvE wordt professioneel en financieel gezond beheerd door een extern bureau. Ligging: Dit appartement ligt in de geliefde wijk "Hammerveld", een rustige en groene woonomgeving waar u kunt genieten van de natuur én de nabijheid van het gezellige centrum van Roermond. De Maasplassen bieden volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, terwijl u ook snel toegang heeft tot alle moderne voorzieningen die de stad te bieden heeft op loop of fietsafstand. Kom langs en ervaar zelf het gevoel van thuiskomen in dit fijne appartement, waar alles is afgestemd op uw comfort en gemak. Interactief: Bezoek ook onze website om de plattegronden van de woning te bekijken en deze interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.912
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 233,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC 30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND C 5585
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROERMOND C 5585
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROERMOND C 5585
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 233,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 2 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 3 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 4 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 5 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 6 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 7 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 8 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 9 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 10 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 11 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 12 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 13 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 14 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 15 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 16 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 17 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 18 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 19 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 20 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 21 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 22 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 23 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 24 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 25 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 26 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 27 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 28 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 29 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 30 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 31 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 32 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 33 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 34 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 35 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 36 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 37 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 38 van Hammerveldlaan 37
  • Bekijk foto 39 van Hammerveldlaan 37

© 2001-2025 funda