Schoenmakersstraat 136041 EX RoermondBinnenstad

Ben jij op zoek naar je eigen appartement? Liefst in de stad en helemaal nieuw en instapklaar? Dan kun je nu stoppen met zoeken, want dan zijn deze appartementen in de Schoenmakersstraat 13 precies wat je zoekt. Dit appartement ligt in het complex “Schoenmakersstraat 13”, waarin in 2024 een drietal appartementen en een winkelruimte zijn gerealiseerd. Al deze appartementen hebben energielabel A, een instapklaar niveau van afwerking, met onder andere een keuken met inbouwapparatuur, nieuw sanitair en een mooie vloer. Je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten en dan kun je genieten van al het moois dat wonen in de stad jou te bieden heeft. Wonen in de binnenstad betekent dat je alle voorzieningen binnen handbereik / op loopafstand hebt. Zo geniet je van de levendigheid van de markt, welke op een steenworp afstand ligt, wandel je in een paar minuten naar het station en ben je altijd dichtbij de vele terrassen en sfeervolle restaurants die Roermond rijk is. De belangrijkste kenmerken: • Uitstekende ligging in het centrum • Energielabel A • Volledig gerenoveerd in 2024 • Overal HR++ glas • Minimaal 2 slaapkamers per appartement • 1 Appartement met patiotuin • Moderne keuken met apparatuur • Moderne badkamer • Parkeren dien je zelf elders te huren De indeling is als volgt: Het Gebouw Via de centrale voordeur, naast de winkel, loop je door de gang en kom je bij alle 3 de appartementen. Eén appartement ligt aan de achterzijde op de begane grond en op de 1e verdieping en deze heeft een tuin. Het 2e appartement ligt ook op de 1e verdieping, maar dan aan de voorzijde. Het 3e appartement ligt op de 2e verdieping en is het grootst. Zowel het 2e, als het 3e appartement hebben geen buitenruimte. Deze appartementen hebben geen parkeerplaatsen en je hebt hier ook geen recht op een parkeervergunning van de gemeente. Je zult dus elders in de stad een parkeerplaats moeten huren, mocht je die nodig hebben. Dit is bijvoorbeeld mogelijk (indien beschikbaar) in het Ursula complex, Reijershof of in de Lombardije, welke allen dichtbij zijn gelegen. Schoenmakersstraat 13 C Dit appartement ligt op de tweede verdieping en beslaat deze hele verdieping. Dit appartement is tevens het grootste van de 3 appartementen in dit sfeervolle stadspand. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met open keuken, welke beschikt over een modern keukenblok met de volgende inbouwapparatuur: een kookplaat met afzuigkap, een magnetron, een koelkast en een handige vaatwasser. Het appartement heeft verder 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een berging / technische ruimte. De slaapkamers hebben allen een keurig niveau van afwerking. De badkamer bestaat uit een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De berging bevat de aansluitpunten voor het witgoed en de opstelplaats van de CV combiketel (eigendom, 2024). Het gehele appartement beschikt over een mooie laminaatvloer. Ben je enthousiast geworden over één van deze appartementen? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!