Veldje 16-C6042 JB RoermondKern Maasniel

Wonen in een comfortabel en duurzaam nieuwbouw appartement? Dan is dit uw kans, op een fijne rustige locatie aan 't Veldje in de kern van Maasniel bieden wij dit comfortabele nieuwbouw appartement te koop aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 4 appartementen. Het appartement is energiezuiging, heeft energielabel A+++ en beschikt over twee balkons en een eigen berging. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen, hal met lift en het trappenhuis; Eerste verdieping 1e verdieping: Entree, hal met bergkast, slaap-/studeerkamer, technische ruimte waarin c.v.-opstelling en witgoedaansluiting, toiletruimte waarin wandcloset met fonteintje, badkamer waarin inloopdouche en vaste wastafel, slaapkamer met openslaande deuren naar balkon. De fijne lichte woonkamer (ca. 26 m²) heeft deur naar het balkon aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast) en biedt toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. Bijzonderheden Algemeen: Het appartement is gebouwd in 2024, is optimaal geïsoleerd, energiezuinig en gasloos. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een warmtepomp met elektrische boiler, CO2 gestuurde mechanische ventilatie, vloerverwarming, screens aan de zonzijde en het appartement is voorzien van gestucte wanden. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 70 m² en beschikt over een ruim balkon aan de achterzijde op het noordoosten en een klein balkon aan de voorzijde op het zuidwesten. De eigen buitenberging heeft de mogelijkheid tot het opladen van een elektrische fiets. Parkeren is mogelijk op het eigen terrein. De servicekosten bedragen € 122,29 per maand. Omgeving: Het appartement is gelegen in een rustige woonomgeving in Maasniel met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Op slechts enkele fiets- of autominuten afstand is de binnenstad met alle voorzieningen gelegen. Ook de belangrijke uitvalswegen, waaronder de op- en afrit van de autosnelwegen A73 en A2 zijn snel te bereiken.