Ambachtsingel 856043 RT RoermondHoogvonderen

Op de Ambachtsingel ligt deze ideale starterswoning. Deze grotendeels te moderniseren tussenwoning met carport, buitenberging en vrije achterom heeft onder andere een lichte doorzonkamer, een vaste trap naar de 2e verdieping en overall een energielabel A! Uitvalswegen als de N-280 en de A-73 en winkelvoorzieningen (winkelcentrum Donderberg en Retailpark) zijn gelegen op geringe afstand. Daarmee is de locatie van de woning in de wijk Hoogvonderen erg praktisch. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Entree/ hal met meterkast en toiletruimte. De doorzon woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een U-opstelling met schiereiland en diverse benodigde inbouwapparatuur. Er is ook een fijne trapkast aanwezig. Via de woonkamer/ eetgedeelte kun je door de achterdeur naar de omsloten tuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met klinkers en een border. Verder heeft de woning gedeeltelijk rolluiken. Via de tuin zijn de carport en berging bereikbaar. Eerste verdieping: De verdieping is ingericht met drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vooral ruim, heeft een raampartij en is ingedeeld met een ligbad, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de geïsoleerde 2e verdieping. Hier zit nog genoeg potentie voor een extra slaapkamer. Op deze verdieping zijn ook de witgoed aansluitingen aanwezig en hangt er tevens de C.V. ketel. Bijzonderheden: * de woning heeft kunststof kozijnen met HR beglazing * achterom via de carport * gelegen op slechts enkele minuten van de A-73 * winkelvoorzieningen, basis -en middelbare scholen en voorzieningen van maatschappelijke aard zijn in de buurt Inhoud: ca. 415 m³. Woonoppervlakte: cia. 121 m². Perceeloppervlakte: 186 m². Bouwjaar: 1979 Aanvaarding: in overleg.