Kasteel Kessenichstraat 56043 XZ RoermondKastelenbuurt

Deze bijzondere vrijstaande split-level bungalow is vanaf eind 2020 op diverse punten gemoderniseerd. Daken zijn vernieuwd, de binnen deuren en keuken zijn vernieuwd, de overkapping is geplaatst in 2023, nieuwe puien voor en achter zijn geplaatst. En zo zijn er nog zijn tal van punten op te noemen. Deze ruime gezinswoning met zwembad in de tuin heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en is gelegen op groot perceel van 835 m2. En dat alles op fraaie locatie in de `Kastelenbuurt’ met uitzicht over het park en de Maasnielderbeek op een steenworp van diverse voorzieningen. De globale indeling is als volgt: Souterrain -1 : het souterrain heeft maar liefst 8 verschillende ruimtes met ieder een eigen functie. Allereerst is er de ruime inpandige garage (met nieuwe sectionaalpoort). Daaromheen zijn o.a. een berging met schuifdeur voor bijvoorbeeld de fietsen, een berging thans in gebruik als kantoortje, een berging in gebruik als walk-in, een kelderruimte met witgoedaansluitingen en een opslagruimte. Aan bergruimte is er dus zeker geen gebrek. Souterrain -1/2: Verder is in het souterrain een multifunctionele ruimte aanwezig van ca. 30 m2 momentele in gebruik als wellness ruimte. Maar deze kan ook dienen als een hobbyruimte of werkkamer. Daglicht via de koekoek en verwarming zijn hier aanwezig. Tenslotte is er beneden nog een technische ruimte waar de c.v.-ketel hangt. Begane grond: Via de overdekte entree met de nieuwe voorpui kom je de woning binnen en sta je in de hal. Op dit niveau bevinden zich de drie slaapkamers, de badkamer, een praktische muurkast en de trap naar het souterrain. De slaapkamers met airco zijn respectievelijk 10 m2, 9 m2 en 16 m2. De badkamer is in het verleden gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en verwarmde spiegel, hangend toilet en design radiator. Extra fijn is het daglicht dat via de koepel de badkamer binnenkomt. Begane grond + 1/2: op dit niveau kom je via de brede trap. Hierboven in de hal heb je een royale garderobe, 2 bergkasten en de toiletruimte welke eveneens recent geheel gemoderniseerd is. Door de dubbele deur komt je het licht dat de woonkamer binnen valt door de grote raampartijen je tegemoet. In de living met open keuken van samen zo`n 57 m2 heb je bijzonder woongenot mede door het uitzicht naar het groen aan de voorzijde en de verbinding met het terras en de achtertuin. Extra sfeermaker is de gezellige kachel in het midden van de woonkamer. Extra comfort komt er van de airco. De keuken is vernieuwd en voorzien van een eigentijdse hoekopstelling met een espressoapparaat, combi-oven, cooker, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en apothekerskast. Met een perceel van 835 m2 heb je lekker veel ruimte rondom de woning. Een sierlijke voortuin met aan beide kanten een achterom is de praktische kant daarvan. Daarnaast is er een ruime oprit met achter de poort ook nog ruimte voor een auto, caravan of camper. In extra schuurtje is er ruimte voor tuingereedschap. Verder kun je in de achtertuin heerlijk genieten van een zonovergoten terras grenzend aan de keuken. Het terras heeft een nieuwe overkapping en zonnescherm. Ultiem genot in de zomer heb je van het buitenzwembad. Bijzonderheden: • 26 zonnepanelen aanwezig • Nieuwe aluminium ramen geplaatst met HR ++ beglazing • Grotendeels rolluiken aanwezig • Vloeren en stucwerk deels nieuw Inhoud: ca. 889 m3. Woonoppervlakte: ca. 186 m2 Perceeloppervlakte: 835 are. Bouwjaar: 1975 Aanvaarding: in overleg