We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Schepen Fabritiusstraat 23

Schepen Fabritiusstraat 236042 TT RoermondTegelarijeveld-Broekhin

  • 109 m²
  • 180 m²
  • 4

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN SCHITTERENDE KANS VOOR JONGE GEZINNEN IN MAASNIEL Welkom in deze prachtige gezinswoning, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Maasniel. Hier vind je de perfecte balans tussen comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Deze woning met vier slaapkamers, een onderhoudsvrije tuin en onderkelderd, biedt alles wat een jong gezin zich kan wensen. Gelegen aan een autoluw woonerf, zul je hier genieten van de rust en veiligheid die deze wijk biedt. Dus, ben je op zoek naar jouw droomhuis? Lees snel verder en laat je verrassen door dit pareltje! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: - Woonkamer met tuinzicht en toegang tot open keuken - Drie ruime slaapkamers waarvan master bedroom met inbouwkast - Complete badkamer voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel - Vaste trap naar zolderverdieping met vierde slaapkamer - Woning is geheel onderkelderd - Onderhoudsvrije tuin met overkapping en tuinhuis en achterom VOLLEDIGE BESCHRIJVING Bij binnenkomst in deze charmante woning voel je direct de warme en uitnodigende sfeer. De lichte hal leidt je naar de ruime woonkamer, waar het zonlicht door de grote ramen naar binnen stroomt en een gevoel van rust en ruimte creëert. De open keuken is een echte eyecatcher en biedt alle benodigdheden voor de culinaire liefhebber. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner, deze keuken maakt koken tot een feestje. De woonkamer biedt verder directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin, gelegen op het noordwesten. Hier kun je in de middag en avond genieten van de zon, terwijl de kinderen veilig spelen. De onderhoudsvrije tuin is voorzien van een gezellige overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen, ongeacht het weer. Het tuinhuis biedt extra opslagruimte voor tuingereedschap en fietsen. De achterom maakt de tuin gemakkelijk toegankelijk. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed, bureau en opbergruimte. De master bedroom is een echte oase van rust met een handige inbouwkast die voldoende ruimte biedt voor al je kleding en accessoires. De andere twee slaapkamers zijn perfect voor de kinderen of als logeerkamer. Aan de overloop grenst de complete badkamer, die is uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel en een toilet. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die is omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Deze ruimte is perfect als extra slaapkamer, maar kan ook dienen als kantoor of hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. De woning is volledig onderkelderd, wat niet alleen extra opslagruimte biedt, maar ook mogelijkheden voor een speelkamer, hobbyruimte of zelfs een thuisbioscoop. Je kunt je verbeelding de vrije loop laten en de kelder aanpassen aan jouw behoeften. Als kers op de taart is deze woning voorzien van zonnepanelen en airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam leefklimaat. De zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening, terwijl de airco voor een aangename temperatuur zorgt in de warme zomermaanden. De woning beschikt over energielabel A!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.615
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASNIEL B 3288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASNIEL B 3442
Kadastrale kaart
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (14,00 meter diep en 5,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/12/2024

Op funda

Buurt