Sluisweg 57949 BA RogatRogat

Op een unieke locatie (schiereiland) gelegen HALFVRIJSTAANDE WONING (garageschakeling) met SLAAP/WERKKAMER op de begane grond en een aangebouwde GARAGE. Riante kavel van 1058 m2. Bouwjaar 1987. De woning bevindt zich op een soort schiereiland met prachtig uitzicht over het vaarwater. Heerlijke tuin rondom welke u elk seizoen weer opnieuw van het buitenleven laat verrassen. De aansluitingen tot de snelwegen A28 (Zwolle-Hoogeveen) en de A32 (Zwolle-Heerenveen) liggen op korte afstand. Ook zijn winkels, huisarts, basisschool, sportvoorzieningen etc op fietsafstand gelegen. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, isolatieglas en een jonge cv-ketel. Begane grond: entree/hal met de toiletruimte, trapkast en de trapopgang, slaap-/werkkamer, ruime woonkamer met een houtkachel, veel lichtinval en prachtig vrij uitzicht op het aangrenzend vaarwater, keuken, bijkeuken en de aangebouwde garage met bovenliggende vliering. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer (met een wastafelmeubel, 2e toilet en ligbad). Kenmerken: * bijna vrijstaande woning (garageschakeling) op een soort van schiereiland * slaap/werkkamer op de begane grond * aanleg boot is mogelijk op korte (loopafstand) aan de andere zijde van de brug of eventueel het nabij gelegen haventje * 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping * woonkamer met houtkachel en bijzonder fraai en vrij uitzicht op het vaarwater * riante kavel van 1058 m2 * circa 115 m2 woonoppervlakte (exclusief de garage) * aangebouwde garage met vliering * woning heeft een energielabel C * landelijk wonen om heerlijk van het buitenleven te genieten en toch veel voorzieningen op korte fietsafstand Kortom: een halfvrijstaande woning (garageschakeling) met slaap/werkkamer op de begane grond, een riante tuin en fraai en vrij uitzicht op een unieke locatie. Vraagprijs: € 495.000,-- k.k.