Hoornkampen 119451 CJ RoldeRolde

LET OP! DEZE WONING WORDT VERKOCHT BIJ INSCHRIJVING, DE GENOEMDE PRIJS IS EEN VANAF PRIJS! Namens Woningstichting De Volmacht, verkopen wij deze HOEKWONING met aangebouwde garage, vrijstaande berging, erf en tuin, op een perceel van ca. 184 m² eigen grond (perceel wordt nog definitief ingemeten door het Kadaster). Deze woning verdient onderhoud en modernisering, dit biedt u echter de kans om er geheel uw eigen draai aan te geven en uw eigen smaak in door te voeren! De indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met meterkast, trapopgang, provisiekast en toilet voorzien van fonteintje, woonkamer, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling en deur naar de tuin. Middels een vaste trap kan vanuit de al toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer met douchehoek, wastafel, toilet en aansluiting voor het witgoed. Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:... TWEEDE VERDIEPING: overloop en een zolderkamer. Hier is op eenvoudige wijze een volwaardige vierde slaapkamer van te maken. VERDER: een aangebouwde stenen garage en een vrijstaande stenen berging. Deze woning is gebouwd omstreeks 1965, is deels voorzien van HR++ beglazing en van muurisolatie (energielabel D). Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel (Vaillant, eigendom). Rolde is een gezellig dorp waarin alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Te denken valt hierbij aan een basisschool, winkels, horecagelegenheden, medische voorzieningen van sportfaciliteiten. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Assen. De omgeving is veelzijdig, het dorp wordt omringd door bossen, heidevelden en landerijen. U vindt hier uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden. Deze woning is te bezichtigen tijdens het open huis op woensdag 19 juni 2024 tussen 15:30 uur en 17:00 uur en op vrijdag 21 juni 2024 tussen 15:30 uur en 17:00 uur. Wanneer u wilt kijken dient u zich wel aan te melden via ons kantoor! Bieden kan tot uiterlijk dinsdag 25 juni 2024, 12:00 uur 's middags. De verkoop geschiedt onder de volgende voorwaarden: - Bieden vanaf € 265.000,= k.k. - Koper dient het object zelf te gaan bewonen - Aanvaarding binnen twee maanden na gunning - Levering geschiedt via het Notariaat Zuidlaren & Aa en Hunze te Gieten - Eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken voor rekening koper Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.