Balsemienberg 34707 SW RoosendaalMinnebeek-Watermolen

Wij hebben weer een leuke woning! Deze tussenwoning aan de Balsemienberg 3 is voorzien van een sfeervolle woonkamer, halfopen keuken, vier slaapkamers, badkamer met ligbad en een tuin op het zuid-westen zodat je heerlijk kunt genieten van de zon! De woning is bovendien gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Tolberg. Klinkt dit als jouw droomwoning? Plan dan snel je bezichtiging in bij ons! Entree Parkeer je auto in een van de parkeervakken voor de deur en loop met ons mee naar de voordeur, welkom in de hal! Vanuit de hal hebben we toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Laten we bij de woonkamer beginnen! Wonen en koken De woonkamer is voorzien van een keurige tegelvloer, steenstrips en grote raampartijen, deze zorgen voor meer dan voldoende lichtinval. De ruimte laat zich gemakkelijk indelen, je plaatst hier dan ook met gemak jouw loungebank en een gezellige eethoek. Langs de eethoek lopen we door naar de half open keuken, deze is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en een gasfornuis. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de achtertuin, maar laten we eerst naar boven gaan! Slapen, dromen en douchen Via de trapopgang welke te bereiken is via de afgesloten deur in de woonkamer gaan we door naar de overloop van de eerste verdieping, hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is erg ruim van formaat, je plaatst hier met gemak jouw kingsize bed en nog een extra kast of bureau! De aan de achterzijde gelegen slaapkamers kun je geheel naar eigen wens inrichten. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douchefunctie en een wastafel. De ideale plek om de dag fris te beginnen! Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Wauw wat een ruimte! Hier creëer jij met gemak een vierde slaapkamer! Tevens vindt je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en de CV-ketel. Tuinieren, zonnen en genieten De op het zuid-westen gelegen tuin bereiken we via de keuken of de achterom. De tuin is voorzien van een betegeld terras, ideaal voor het plaatsen van een loungeset of eethoek. Ook aan opbergruimte is er geen gebrek, achteraan de tuin vindt je namelijk een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van je fietsen en seizoensgebonden spullen! Bijzonderheden * Bouwjaar 1984 * Woonoppervlakte 100m² * Kindvriendelijk wijk Tolberg * Rustige locatie * Half open keuken * Vier slaapkamers * Badkamer met ligbad * Tuin op het zuid-westen * Vrijstaande stenen berging * Achterom * Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.