Berkenlaan 264702 AK RoosendaalKeijenburg

Berkenlaan 26 Roosendaal Starters opgelet! De woning in het kort: Hoekwoning met 3 slaapkamers, een heerlijke diepe achtertuin, een half open keuken en een lichte woonkamer. Locatie: Gelegen in de wijk “Burgerhout” te Roosendaal. Met de fiets bent u in 5 minuten in het centrum of op het treinstation. Met de auto bent u in enkele minuten op de A58 of de A17. Verschillende supermarkten in de omgeving. De bewoners "Met veel plezier heb ik hier gewoond en vooral heel veel genoten van de heerlijke ruime groene tuin! Wat begon als plekje met veel ontspanning en gezelligheid, is uitgegroeid tot een compleet speelparadijs voor de kleine. Een fijne buurt, warme omwonenden en veel gemak ervaren van alle voorzieningen in de korte nabijheid" De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voortuin loopt u naar de voordeur, die toegang geeft tot de hal. In de hal is de meterkast, het toilet, een trapkast, de toegangsdeur naar de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. Bij binnenkomst van de woonkamer ervaar je gelijk de prettige ruimte. De half open keuken is voorzien van: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een oven. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin en de eetkamer. De eetkamer is een gezellige ruimte met veel lichtinval en openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer (1, zie plattegrond) ligt aan de achterzijde van de woning. Dit is een ruime slaapkamer met zicht op de achtertuin en heeft 2 inbouwkasten. Slaapkamer (3, zie plattegrond) heeft ook zicht op de achtertuin en heeft eveneens een inbouwkast. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde van de woning is slaapkamer 2 (zie plattegrond). Dit is eveneens een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een designradiator, een wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier is ook de opstelling van de CV installatie (huur) Vaillant 2017 cw5 en een dakraam. Op deze verdieping is een extra kamer te creëren middels het realiseren van een vaste trap en een extra raam in het dak. Exterieur: De achtertuin is noordwest gelegen. De woning beschikt over een zonnescherm. De zeer diepe achtertuin heeft een stenen berging met elektra en een eigen achterom. Bijzonderheden: - Starters woning; - Hoekwoning; - Aanbouw (2016) met openslaande tuindeuren; - 3 Slaapkamers (optie tot een 4e); - Gedeeltelijk dubbelglas; - Verwarming en warm water via een CV- ketel 2017 Vaillant cw5 (huur); - Ruime diepe tuin met stenen berging en een eigen achterom.