Omschrijving

Op een geweldige locatie in de wijk Burgerhout, op slechts 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Roosendaal, ligt deze volledig verbouwde en instapklare woning. Met een moderne en luxe afwerking, vier slaapkamers en een stijlvolle tuin is dit een droomhuis waar je zó in kunt trekken. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Entree – Stijlvol en uitnodigend Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de luxe hal. Hier krijg je direct een warm welkom door de visgraatvloer met bies en stijlvolle zwarte elementen. De hal biedt toegang tot een modern toilet met een unieke gouden tegel, de trapopgang naar de eerste verdieping en de living. Wonen & Koken – Het hart van de woning De ruime woonkamer straalt sfeer en luxe uit. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt ruimte voor een heerlijke loungebank. De absolute blikvanger is de open keuken. Deze luxe leefkeuken beschikt over een prachtig kookeiland met barretje, perfect om gezellig aan te borrelen. Daarnaast is de keuken voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, combi-oven, oven, vaatwasser, wijnkoelkast en een ingebouwde koffiezetter. De bijkeuken biedt extra gemak met veel kastruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slapen, Dromen & Douchen De woning heeft in totaal vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De badkamer is een waar spa-momentje. De ruimte is voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De combinatie van donkere tegels en zwarte accenten zorgt voor een moderne en rustige sfeer. Eerste verdieping: Hier vind je de royale master bedroom met een aangrenzende walk-in closet, een droom voor iedere fashionliefhebber. De tweede kamer is ideaal als kinder- of werkkamer. Tweede verdieping: Deze recent opgeplaatste verdieping biedt twee slaapkamers, die nog naar eigen wens afgewerkt kunnen worden. Er is ook een derde ruimte, waar eenvoudig een tweede badkamer gerealiseerd kan worden, want de leidingen zijn al aanwezig. Tuinieren, Zonnen & Genieten De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met twee betegelde terrassen, een grasveld en sierlijke plantenborders. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging (voorheen garage), die enkel van buiten toegankelijk is. Hier kun je gemakkelijk fietsen en tuingereedschap opbergen. Sfeer en Doelgroep Deze woning biedt een luxe en moderne sfeer die perfect is voor gezinnen, stellen of levensgenieters die op zoek zijn naar comfort én een instapklaar huis. Met de recent uitgevoerde verbouwingen, waaronder een nieuwe keuken, badkamer en toiletten, geniet je komende jaren onderhoudsvrij van de woning. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 510.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.757
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 3555
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 49

  • Bekijk foto 1 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 2 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 3 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 4 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 5 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 6 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 7 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 8 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 9 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 10 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 11 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 12 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 13 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 14 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 15 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 16 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 17 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 18 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 19 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 20 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 21 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 22 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 23 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 24 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 25 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 26 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 27 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 28 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 29 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 30 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 31 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 32 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 33 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 34 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 35 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 36 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 37 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 38 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 39 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 40 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 41 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 42 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 43 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 44 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 45 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 46 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 47 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 48 van Berkenlaan 5
  • Bekijk foto 49 van Berkenlaan 5

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda