Bronkhorstdreef 74706 VB RoosendaalLanderije

Gelegen in de ecologische en kindvriendelijke woonwijk ‘Landerije’, ligt deze fraaie vrijstaande villa met een ruime garage, oprit voor meerdere auto’s en een heerlijke tuin. Het met hoogwaardige materialen recent afgewerkte woonhuis biedt een royale leefruimte op de begane grond, inclusief een semi-open keuken met een moderne inrichting. Daarnaast beschikt deze woning op de overige verdiepingen over maar liefst 6 ruime slaapkamers. De villa combineert luxe, comfort en functionaliteit in een rustige, groene omgeving. Indeling De keurig onderhouden voortuin beschikt over een retentiezone en infiltratiesloot. Via de brede oprit bereikt u de garage/berging en op de royale oprit is er ruimte voor zeker 4 auto's, waarvan 2 naast elkaar geparkeerd kunnen worden. De tuin loopt rondom de woning door. De hal en entree bieden toegang tot de inpandige berging/garage, trapopgang naar de 1ste verdieping. Daarnaast bevindt zich hier de meterkast, de praktische wasruimte en een toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een luxe hangcloset en een fonteintje. Praktische, ruime wasruimte biedt voldoende plek voor het plaatsen van de wasmachine en wasdroger. Garage/berging ca. 20 m2 met plavuizen vloerafwerking en openslaande deuren naar de oprit. extra keuken met koelkast en combi-magnetron. De royale woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 46 m², ademt een warme sfeer dankzij het hoge plafond. Twee sets dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze overgang naar de tuin, waardoor het zicht op het groen optimaal wordt benut. De half open keuken, met een oppervlakte van ca. 18 m², is uitgerust met een luxe keukeninrichting en een keramisch bovenblad. Deze moderne keuken beschikt over alle denkbare hoogwaardige apparatuur, waaronder een inbouw oven/stoomoven, een espressokoffieautomaat, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een spoelbak met kraan en een ingebouwde Quooker. De gehele begane grond is voorzien van een mooie, donkere plavuizenvloer die de ruimte een stijlvolle en moderne uitstraling geeft. De vloer is uitgerust met vloerverwarming, die zorgt voor extra comfort en een aangename temperatuur. De woning beschikt over een rondom gelegen tuin die keurig onderhouden is en prachtig is aangelegd. Onder de ruime veranda kunt u heerlijk zitten en/of eten, volledig beschut tegen de zon, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. Dankzij de brede poort aan de zijkant van de oprit heeft u gemakkelijke toegang tot de voorzijde van de woning, waardoor het praktisch en toegankelijk is. De tuin biedt zowel rust als ruimte om van het buitenleven te genieten. 1ste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping. Daarnaast geeft de overloop toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim van opzet, met afmetingen van circa 18 m², 10 m² en 11 m². Eén van de slaapkamers heeft het extra voordeel van toegang tot het balkon, dat bereikbaar is via openslaande deuren De moderne badkamer is volledig betegeld en biedt een luxe uitstraling. De ruimte is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. 2de verdieping De overloop biedt toegang tot maar liefst drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. Een van de slaapkamers is voorzien van de opstelplaats voor de cv-combiketel en warmteboiler. Bijzonderheden De woning is volledig voorzien van vloer-, wand- en dakisolatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De hardhouten kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor optimale isolatie. De woning is enkele jaren geleden volledig gemoderniseerd, waarbij zowel de keukeninrichting als de badkamer zijn vernieuwd. Deze renovaties geven de woning een moderne uitstraling en het gemak van eigentijdse voorzieningen. Tevens is de woning voorzien van 26 zonnepanelen en een laadpaal (3-fase 16A - 11kW).