Dilleberg 404708 DL RoosendaalTolberg-Oost

Op zoek naar rust, ruimte en mogelijkheden? Deze hoekwoning met garage biedt tal van kansen voor wie op zoek is naar een fijne plek met ruimte om te groeien. De woning dient gemoderniseerd te worden, de ideale kans om het geheel naar eigen smaak te maken en in te richten! Uniek is de grote tuin prachtig gelegen aan het water en groen in de kindvriendelijke wijk "Tolberg" dichtbij het winkelcentrum en meerdere basisscholen op loopafstand. INSCHRIJVING: Het biedingstermijn eindigt op 17-12-2024 om 15.00 uur Kom eens kijken op de Dilleberg! Deze woning heeft een tuin aan het water, een mooie lichte woonkamer kunststof kozijnen en 4 ruime slaapkamers. Bovendien beschikt deze woning over een garage en een ruim perceel. Maak van je droom werkelijkheid! Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar. Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt. Voor wie persoonlijk contact verkiest voor het inplannen, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging". De bezichtiging zelf is wel altijd zonder makelaar. Welkom! De entree/ hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de woonkeuken. Wauw, wat een licht in de woonkamer! De grote kunststof ramen achter zorgen dat dit een prettige plek is om heerlijk te ontspannen na een lange werkdag. De grote grote raampartij geeft zicht op de achtertuin met uitzicht op de achtertuin welke gelegen is aan het water. De ruime keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling, maar kan in de toekomst een prima plek worden om lekker te kokkerellen met je gezin of vrienden aan de eettafel. We lopen even terug de woonkamer in. Hier bevindt zich namelijk nog een vaste kast onder de trap. Fijn, die extra opbergruimte! Eerste verdieping: Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en de eenvoudige badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de overloop komen we aan op de 2e verdieping, hier bevindt zich de royale zolderetage. Hier is de 4e slaapkamer en volop bergruimte. Op de voorzolder is de CV-ketel en de WTW unit geplaatst, ook vind je hier de aansluiting voor witgoed. Tuin, oprit en garage: Een droomplek! Hadden we al gezegd dat deze tuin aan het water ligt? De tuin ligt op het oosten, door de flinke oppervlakte is er altijd wel een plekje met zon of desgewenst schaduw te vinden. Naast de woning de garage en de oprit. Bijzonderheden: - In de achtertuin in de border linkzijde is Japanse Duizendknoop aanwezig - Gelieve de schuifpui niet te openen deze sluit moeilijk! - Projectnotaris: Drost en Juten Netwerk Notarissen. De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, die je kunt downloaden van de eigen website van de woning (zie brochure voor de link). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.