Omschrijving
Op zoek naar rust, ruimte en mogelijkheden? Deze woning biedt tal van kansen voor wie op zoek is naar een fijne plek met ruimte om te groeien. De woning dient gemoderniseerd te worden, de ideale kans om het geheel naar eigen smaak te maken en in te richten!
De woning is prachtig gelegen bij water en groen in de kindvriendelijke wijk "Tolberg" dichtbij het winkelcentrum en meerdere basisscholen vind je op loopafstand.
Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar.
Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt.
Voor wie persoonlijk contact verkiest voor het inplannen, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging". De bezichtiging zelf is wel altijd zonder makelaar.
Welkom!
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de woonkeuken. Ook vind je hier de trap naar de eerste verdieping.
De grote kunststof schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel licht en maakt deze ruimte ideaal om te ontspannen na een drukke werkdag. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de achtertuin. De ruime keuken heeft een eenvoudige opstelling, maar biedt veel potentie om in de toekomst een gezellige plek te worden voor koken en samenzijn met je gezin of vrienden aan de eettafel. En niet te vergeten: een handige vaste kast onder de trap voor extra opbergruimte!
Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer vindt. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel en een toilet.
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, komt de royale zolderetage. Hier vind je de vierde slaapkamer en veel bergruimte. De voorzolder biedt ruimte voor de CV-ketel en de WTW-unit, plus de aansluiting voor het witgoed.
Tuin en berging: De tuin ligt op het noorden, waardoor deze in de warmer wordende zomers heerlijk koel blijft. Achterin de tuin is er extra opslagruimte in de praktische, vrijstaande berging.
Bijzonderheden
- Toilet op de begane grond is defect.
- Projectnotaris: Drost en Juten Netwerk Notarissen.
De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, die je kunt downloaden van de eigen website van de woning (zie brochure voor de link). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 312.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.841
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 110 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 165 m²
- Inhoud
- 388 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ROOSENDAAL EN NISPEN N 5323
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 165 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 55 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
17/12/2024
Op funda